一百廿二個已發入伙紙項目供應萬五住宅單位

【特訊】根據土地工務運輸局最新私人住宅項目統計，去年第四季，有10個項目已獲發樓宇可使用准照（俗稱“入伙紙”)，涉及的單位有800多個；20個項目已竣工並正在驗樓中；在建中的樓宇有92項。在建中、已建成及獲發入伙紙的建築項目共有122個，可提供15600多個住宅單位，與上季度一樣，實用面積和單位數量同比前一年度均增加50%，當中約九成單位屬高層樓宇(MA級50米或以上)項目；涉及約15700多個私家車位及電單車位。

76在建私人住宅項目在澳門半島

資料顯示，截至去年第四季，共有92個在建中的私人住宅項目，按申請人遞交的初步計劃，共有13500多個單位、14400多個私家車及電單車位。

在建中的私人住宅樓宇中，有76個位處澳門半島，涉及約10300個單位；6個位於氹仔和10個位於路環，各提供約1500個及約1700個單位。若以單位間隔作統計，兩房或以下約有10100多個，三房或以上近3400個。按單位實用面積作統計，小於或等於75平方米的單位約5400多個；介於75至150平方米間的單位約有6700多個；大於150平方米的單位有1300多個。

九成逾萬三住宅單位屬高層樓宇

第四季112個在建中及已建成的建築項目、將供應約14800個住宅單位中，實用面積和單位數量同比2013年同期增加約50%，近九成單位屬高層樓宇（MA級50米或以上)項目，涉及22個項目約共13200多個單位。其餘90個項目為A級或以下（50米以下）樓宇，約共1500多個單位。

第四季發出入伙紙的10個項目中，有7 個為M級或以下的低層樓宇，涉及約50個單位；另有3個項目為MA級樓宇，共約810個單位，其中兩個項目位於澳門半島，一個位於氹仔。涉及的單位總數，同比2013年同期約為4.4倍。

至於20個已建成並正在驗樓中的項目，其中18個位處澳門半島可提供950個單位；兩個位於路環的項目提供約270多個單位。

將提供萬四私家車及電單車位

第四季在建中、已建成及獲發入伙紙的建築項目，合共將供應約11500多個汽車位和4100多個電單車位。其中，當在建中的92個項目竣工後，將有10500多個私家車位及約3800個電單車位。若按區域分佈統計，在建中樓宇的私家車車位數目在澳門半島、氹仔和路環分別為6700多個、2500多個和1200多個；而電單車車位數目則分別有2700多個、680多個和450多個 （見附表二）。

第四季獲發入伙紙及已建成項目，可提供近370個私家車位及近780個電單車位。

計劃興建階段單位約二萬三千個

去年第四季，在計劃階段的私人住宅項目的建築工程共有221項，初步規劃可提供約23400多個住宅單位及27800多個個車位。當中佔六成多的審批中項目，申請人在有審理結果後，逾半年後仍沒有提出下一階段的申請。

以單位間隔作統計，在兩萬多個處於計劃階段的單位中，兩房或以下的單位約有12000多個；三房或以上的近11400個。若按單位實用面積計算，小於或等於75平方米的單位約有7500多個；介乎於75至150平方米的則有近11000個；大於150平方米的約佔4900多個（見附表四）。