北上廣深『引領』中國房價反彈

【中新社北京6月18日電】（記者　周銳）在北京、上海、廣州和深圳等一線城市房價大幅上漲的帶動下，越來越多中國城市的房價開始出現反彈。

中國國家統計局18日發佈數據顯示，剛剛過去的5月份，中國70個大中城市中，有20個城市新建商品住宅的價格較上月出現上漲，房價環比上漲城市數量較上月增加2個。37個城市二手住宅價格較上月上漲，二手房價環比上漲城市數量比上月多了9個。

據國家統計局初步測算，5月份70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.7個百分點，二手住宅價格環比綜合平均漲幅高於新建商品住宅。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析說，5月份中國各城市房價環比上漲主要是一線城市漲幅較大所致。

據其測算，5月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比普漲，4個城市環比平均分別上漲3.0%和3.8%，最高漲幅分別為6.7%和6.3%，分別比上月擴大4.9和3.9個百分點。

但與此同時，不同城市間房價走勢的分化也有所加劇。數據顯示，5月份，二線城市房價整體較為穩定，大部分三線城市房價還在繼續下降。

雖然房價止跌回昇的城市越來越多，但目前各城市房價仍低於去年同期水平。

5月份，70個大中城市中，69個城市的房價都同比下降。唯一例外的是深圳。當月，深圳新建商品住宅的價格較去年同期大漲7.7%。

劉建偉表示，雖然絕大部分城市房價同比仍然下降，但隨著環比上漲，部分城市同比降幅有所收窄。在5月份，新建商品住宅價格同比下降的69個城市中，房價降幅比上月收窄的城市有30個，比上月增加15個；二手住宅價格同比下降67個城市中，降幅比上月收窄的城市有38個，比上月增加的有16個。