六月新批住宅按揭貸款上升5.7%

【特訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示，2015年6月份的新批核住宅按揭貸款及新批核商用物業貸款同時按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款亦錄得升幅。

新批核借貸

2015年6月份新批核的住宅按揭貸款較上月上升5.7%，至 39億澳門元；其中，居民部份佔 96.8%。按金額計算，居民的新批核住宅按揭貸款按月上升6.2%，而非居民的新批核住宅按揭貸款則按月下跌8.2%。與2014年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得57.1%的跌幅 。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為2億8千2百萬澳門元，較上月下跌14.7%。其中，佔新批核樓花按揭貸款96.8%的居民部份按月下跌11.3% 。與去年同期比較，抵押品為在建樓宇的新批核住宅按揭貸款按年減少89.7% 。

新批核的商用物業貸款按月上升51.8%至62億澳門元；其中，居民部份佔 95.8%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月上升64.6%，而非居民的新批核商用物業貸款則按月下跌45.4%。若與2014年同期比較，新批核的商用物業貸款下跌42.7%。

未償還按揭貸款總額

截至2015年6月底，未償還住宅按揭貸款總額達1655億澳門元，較上月上升1.4%，與一年前比較亦增加20.1%；其中，居民部份佔 94.1%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加1.5%及0.7%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2015年5月底增加1.1%，較一年前則增加34.0%，達1408億澳門元；其中，居民部份佔 89.2%。與一個月前比較，居民的未償還商用物業貸款增長1.3%，而非居民的未償還商用物業貸款則下跌0.9%。

貸款拖欠比率

2015年6月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.07，與一個月前比較下跌0.01個百分點；與一年前比較則上升0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.07，與一個月前比較上升0.03個百分點；與一年前比較則基本持平。