都更沒計劃立法

【本報訊】運輸工務司司長羅立文表明，沒有計劃制訂都市更新法律，因為，沒有都市更新委員會委員提出立法。也沒有計劃按照外界預期重建祐漢，因為，每一樓宇都有業主，政府不能迫走他們。

按照現行法律，必須得到百分百業主的同意，才能拆卸樓宇重建。令人擔心的是，政府為了都市更新，將來立法降低重建的比例。例如：只要百分之九十五或以下的業主同意，都可拆卸重建。到時，那百分之五的業主，尤其是沒有能力支付重建費用的便被依法迫遷，這樣悲慘的情況早已在鄰近地區。

昨日，直選議員宋碧琪提出，現時有樓宇按照現行法律 ── 即在百分百業主同意下重建，但是，這似乎不符合社會想要的發展。直選議員黃潔貞提出，政府會否制定降低比例的法律草案，從而推動小業主重建？直選議員何潤生也問及，政府能否短期內立法降低比例，使未至殘危的樓宇可以重建？

沒外界預期重建祐漢計劃

除了以上議員外，直選議員鄭安庭、林玉鳳、區錦新也追問都市更新的進度，例如：政府會否找盡快重建一個片區作為示範？運輸工務司司長羅立文表明，沒有計劃重建某一區作為示範，更沒有計劃按照外界預期重建祐漢。因為，每一幢大廈都多有很多業主，不能把他們迫走。

政府不能逼走小業主

羅立文指出，現時，都市更新有三個可能。一是完全由政府負責，二是小業主自行取得百分百同意後重建，本澳的數千社團都可以提供協助，三是私人發展商可以逐一單位收購後發展。他再次說：「我一定要提醒大家基本的，澳門樓宇有業主，有小業主，所以不能迫走他們。」

沒有都更委員提出立法

社會一直以為，政府將會草擬都市更新的法律，甚至有擔心這是惡法。羅立文指出，都市更新委員會舉行了十八次會議，沒有一名委員提出立法，所以，現在沒有進行相關工作，也無意制訂都更法律。不過，他指出，關於降低拆卸重建樓宇所需的比例，將是公開諮詢的其他一個議題。

或許羅立文感到議員對他不滿，坦言不會留戀司長的職位：「若果有需要，可找其他人來替代我，沒有問題。」他又向議員表示，自己肯定是有目的地努力工作。但是，他的目的或者與議員的不同，以致議員覺得，他的方向也與議員所想的不同。