樓市現回升勢頭

【中新社澳門二月十九日電】（記者 畢永光）澳門統計暨普查局今日公佈的數據，去年第四季度澳門樓宇單位成交價按季上升6.1%。業內人士稱，今年澳門樓市將有10%至15%的升幅。 數據顯示，澳門去年第四季度物業轉移印花稅金額達106.2億澳門元，按季上升23.6%；按實用面積計算，住宅單位平均成交價按季上升6.1%，至每平方米25631元。 由於去年前三季度澳門樓市表現沉悶，導致去年全年樓宇單位的成交數目與金額同比分別減少19.5%及24.9%；全年住宅單位平均成交價為每平方米23235元，按年微跌0.3%。 同時，二ＯＯ九年澳門建成樓宇的建築面積及提供單位數目較二ＯＯ八年顯著增加，建成的總面積達140.6萬平方米，較二ＯＯ八年增加1.4倍。  

二手樓價升三、四成 澳門房地產評估業協會會長梁竟成相信，受金融海嘯和樓價上漲影響，不少市民無力購買新樓盤，只能選擇樓價較低的二手樓宇，導致去年樓宇單位的成交量與金額同比減少。去年特區政府推出自置居所支援計劃後，不少年青一輩趁機置業，帶動二手樓價格升幅約三至四成。 澳門地產業總商會會長鍾小健認為，隨著今年經濟環境轉好及境外資金進入，澳門樓市應有10%至15%的升幅。