美3月份新房銷售增長14.8%

2010-05-27

【新華社華盛頓五月二十六日電】(記者劉麗娜 劉洪)美國商務部二十六日公佈的數據顯示,四月份,美國新房銷售量比上個月增長十四點八%,經季節調整按年率計算為五十點四萬套。   商務部同時將三月份的新房銷量增幅向上修正為二十九點八%,為四十七年來最大月度增幅。 不過,四月份新房銷量增加並沒有推動房價回升,當月住房中間價為每套十九點八萬美元,比前一個月下降九點六%。 連續兩個月的銷量大增將美國住房市場銷售活動推升至二零零八年五月份以來的最高水準,但仍遠低於本輪房地產泡沫破裂之前的高峰。自二零零六年初美國房地產泡沫破裂後,美國房產市場一直在進行劇烈調整,並成為本次全球金融危機的導火索。 經濟學家認為,近兩個月的住房銷售增加主要受到美國政府稅收抵扣優惠政策的推動。該政策於四月三十日到期。隨著經濟復蘇,美國房地產市場有所恢復,但在失業率居高不下、居民收入下降的情況下,未來幾個月房地產市場形勢並不容樂觀。