重塑祐漢 帶旺北區

【特訊】舊區重整計劃多年來一直只聞樓梯響，日前，政府表示，當局計劃重新修訂的祐漢區規劃藍圖，可望於年底修訂並咨詢居民。澳門街坊總會北區辦事處副主任周宜心表示，祐漢區雖地鄰關閘口岸，然而過去在未有完善設施、配套下，旅客來澳「過門不入」，甚至連北區亦不涉足，以至於多年來區內發展一直滯後，亦未能分享旅遊發展的成果，故此，藉著祐漢區重整規劃，周宜心希望當局能規劃在區內興建適合一家大細的大型綜合商場，同時借助未來輕軌建設、關閘擴建的契機，改善交通設施，增設旅遊車輛停泊點，有效串連發展北區具潛質性的景點，令到祐漢與關閘得以有機結合，激活祐漢，帶動北區。 事實上，北區不乏具可開發性的旅遊資源，比方說，極具歷史價值的蓮峰廟，以及可以俯覽北區的望廈山公園及古炮台等旅遊設施，透過巿政建設把具開發性的景點串連，如關閘至蓮峰廟可以自動步行系統相連。此外，由蓮峰廟至望廈山可以設立升降機或扶手電梯方便遊人上落。 當然，過去旅客不入北區，除設施及交通等條件不便利外，另一關鍵是，關閘缺乏消費娛樂的聚腳點，事實上，北區人口稠密，但北區至今沒有包羅電影院、遊樂場及商場等適合一家大細的綜合大型商場，自然難以吸引人流及產生聚群效應，故此，要引客到北區，首先要創設硬件設施，周宜心指出，當局有意把祐漢打造成為北區樞紐，故應該在規劃中思考如何為北區創設消費零售熱點，事實上，祐漢區規劃是一項宏大的工程，規劃涉及四十二座樓宇，二千七百多個住宅單位，若全面規劃，將有足夠的空間及條件設立大型綜合商場，故她認為，當局可以考慮在區內設置大型商廈包羅電影院、遊樂場及購物商場，若條件許可，甚至可效法拱北口岸商場般興建串連式地下商場，讓空間得以善用，亦填補該區缺乏消費零售聚腳點的空白，為旅客入北區創設條件。當然，若要成功引客至祐漢，如何讓旅客更方便地入區亦是關鍵，如透過自動步行系統相連，或架設天橋接通附近大廈，引客落區等，這些都可以作出研究。 周宜心指出，如今澳門年旅客量二千多萬，然而，受區內發展所制約，儘管關閘口岸的北大門就近在呎尺，但旅客卻過門不入，以至於過去幾年，整個北區卻依然停滯，難以分杯羹。事實上，政府於Ｏ六年提出在年內爭取一至兩個舊區啟動重整，並宣佈以北區祐漢新邨為首個試點，然而事隔多年，重整仍只聞樓梯響，但祐漢舊區的治安、衛生、流鶯等問題卻日趨惡化。她促請當局就舊區重整設立時間表，並盡快啟動。另一方面，借助未來港珠澳大橋落成，以及輕軌即將興建，祐漢區的重新規劃應該要預設空間設立大型商場及娛樂設施，以激活祐漢，帶動北區。