拍地在筷子基

【本報訊】促進本澳房地產市場的可持續發展十項措施逐步展開，運輸工務司司長辦公室主任黃振東昨透露，將於十二月中、下旬拍賣位於筷子基逾三千平方米土地，當局還著手分析另一幅土地，以便日後有需要加推，增加供應。 黃振東（見圖）昨出席一會議前主動交代「劉十招」落實進度，期中，約三千四百平方米公開競投的土地位於筷子基，將於下月中、下旬拍賣，用以興建不少於五百個兩房一廳經屋標準相若的中、小型住宅單位。雖答案所餘無幾，但黃始終不願揭盅到底是那幅土地：「我想我今日未能在此向大家透露。」也未收到任有關拍賣底價訊息。

視反應再推拍賣地 與此同時，政府將視乎土地拍賣後的市場反應，再考慮是否加推土地出來。現時工務局已著手初步分析另一塊土地，看其是否有條件在有需要時推出市場拍賣，但黃未作更詳細的介紹。 而青洲、氹仔北安工業區及路環蝴蝶谷的轉住宅用途之整體規劃正在進行，當局預計可在今月至明年一月間逐步向外說明，黃振東極保守估計，在新規劃下，三處合共可建不少於一萬個中、小型單位。

工業用地放高建住宅 到時樓宇建築高度是放寬還是維持現況？黃振東相信，規劃部門會從整體城市發展考慮，一方面要與周邊環境、交通等相配合，另一方面亦提供條件，鼓勵發展商去興建「能更符合澳門市民實際需要的單位」。 工務局城市規劃廳廳長劉榕補充說，部份地方會有放高之情況，而在轉用途時，政府會重新和對方訂定一份新合約，包括重新計算溢價金。他又道出，此舉是因應有部份用地承批人向政府提出修改用途意向，故他們在有關基礎上，進行重新規劃。現時，這些地段大多處在非閒置狀態中。

閒置土地分析完畢 行政長官在首份施政報告提出收回閒置土地，現在第二份施政報告亦快將公布，但仍未見有何實際行動，黃振東透露，工務局已完成相關土地的分析報告，並已提交予高層處理，未知何時有結果，亦不清楚具體涉及哪些土地。 對於「劉十招」推出後之市況，黃未有正面回應，指即將公布的今年第三季本澳住宅交易數或金額，都較上季有明顯跌幅，但不排除十月有出現「趕尾班車」的情況，稱「各人有各人看法」。他重申，政府非常關注外圍金融和經濟情況，會密切留意本地房地產市場發展，呼籲希望置業的市民，應小心地審視自己的經濟能力，量力而行。