實用面積小冊發行

【本報訊】為提高房地產信息透明度，促進房地產市場可持續發展，消委會與土地工務運輸局合作，出版《實用面積與實用比率定義及概念》小冊子，該小冊子包括了單位建築面積、實用面積及實用比率的定義，免費供市民索閱。 消委會昨日假南灣德興酒家舉行《實用面積與實用比率定義及概念》小冊子發行儀式( 見圖 )，消委會主席黃瀚寧指出，為保障準備置業人士取得更多房地產信息，由今年一月一日起，土地工務運輸局已規定發展商在向該局遞交的樓宇建築計劃，必須列明樓宇每一用途，例如：住宅、商業、寫字樓、工業／倉庫、酒店、設施、停車場等的實用面積與建築面積比率，在此條件，有意購買樓宇的消費者就可透過向發展商索取經土地工務運輸局核准並蓋上該局印則的圖則、技術資料表、獨立單位說明書，得以進一步了解欲選購的單位具體資料。 黃瀚寧表示，為了讓消費者懂得運用以上資料，消委會得到土地工務運輸局的技術協助，引用第01/DSSOPT/2009號行政指引中對樓宇單位的各類面積的定義等資料，包括單位的建築面積、總建築面積、實用面積、實用比率公攤面積等定義，以中葡文載於《實用面積與實用比率定義及概念》小冊子內，並提供實例子供消費者參考，小冊子並載有「不動產中介服務業」的「行業守則」。 市民可向消委會免費索取，小冊子亦會於稍後時間擺放於水坑尾方圓廣場的政府資訊中心、街坊總會等地點供市民取閱。