溫家寶：我對抑制房價有信心房產商要講道德

【香港中通社北京二月二十七日電】　二十七日，中國總理溫家寶在與網友線上交流時表示，對抑制房價還有信心，保障性住房的責任書關鍵在於決心。此外他表示，房地產商作為社會的一個成員，應該對社會盡到應有的責任，房產商身上也應該流著道德的血液。 二十七日上午，溫家寶再次專程來到中國政府網和新華網訪談室，接受中國政府網和新華網聯合專訪，同海內外網友進行線上交流。這已經是溫總理第三次同海內外網友進行線上交流。 一名網友說：政府為了降房價出臺了一系列調控措施，但是，老百姓感覺房價一直堅挺。記得去年二月，您在回答網友關於如何平抑房價的問題時說：『我有決心，本屆政府任期內能把這件事情管好。』面對居高不下的房價，我想問，抑制房價，總理，您還有信心嗎？ 溫家寶回答說：我還有信心。如果我沒有信心，不去努力，那就是失職，就是對人民的不負責。我不僅要做這樣的表態，而且要付出實際行動。 從去年到今年，我們一共先後出臺了三次調控措施。應該說這三次調控措施總體上越來越有力，越來針對性越強。我們現在懂得了要把房價過快上漲的勢頭控制住，使房價能夠保持在一個合理的水準。 溫家寶說：第一，必須增加有效供給。今年，將要計劃建設保障性住房和棚戶區改造住房一千萬套。前不久，國務院主持各地與中央簽訂了保障性住房的責任書。關鍵不在一張紙，而在於決心。有了決心就會有資金，就會有土地，就會有辦法。沒有決心，眼前到處都是困難。我想中央已經下了這個決心，我們計劃在今後五年，新建保障性住房三千六百萬套。保障性住房應當以公租房和廉租房為主，再加上棚戶區改造，不要走偏方向。保障性住房達到三千六百萬套以後，在住房的覆蓋率可以達到20%，這將有力地緩解住房的壓力，特別是解決中低收入和新參加工作的大學生住房的要求。 第二，還是要下決心毫不動搖地抑制投資和投機性住房需求。我們採取經濟和法律手段，以及必要的行政手段，主要是用差別化貸款利率、稅率以及土地供應政策。我相信，我們經過一段的努力，我們會在抑制投機、投資用房上見到效果。 第三，要管好市場。政府管好市場主要是用法律和經濟的手段防止捂盤惜售，圈地不用。 溫家寶說，我也想說一點對房地產商的話，我沒有調查你們每一個房地產商的利潤，但是我認為房地產商作為社會的一個成員，你們應該對社會盡到應有的責任。你們的身上也應該流著道德的血液。 我知道處理房價問題要分清政府應該管的事和市場應該管的事情。對於政府應該管的事情，我們毫不含糊；對於市場應該管的事情，我們也要密切加以關注，充分利用市場對資源配置的合理作用。同時，抑制那些不合理的房價。 這件事情真難啊。有人說我『灰心』了，其實我沒有『灰心』。我相信，只要我們把群眾放在心上，我們一定會實現調控目標。 溫家寶還強調說，中國要有適合自己國情的住房政策。我提倡小戶型，但功能要齊全。而且從現在建設就應該注意節能環保，不要貽誤這個時機，這不僅對住房，而且對中國的建築業的發展都會起重要作用。