政府藉調整青洲規劃提升區內環境

土地工務運輸局最近向居民推介“青洲都市化整治計劃”，將圍繞青洲山一帶約二十三萬八千八百多平方米的地方，規劃發展成為約二萬七千人宜人社區。為了聽取居民對“青洲都市化整治計劃”的意見和建議，以進一步完善青洲的各項公共及社會設施的安排，土地工務運輸局於上周一晚上落區為青洲居民舉行了“青洲都市化整治計劃介紹會”。另一場介紹會將於明天(三月一日)晚上八時在青洲社區青翠樓(I)舉行，歡迎有興趣居民參加。  

規劃著重社會及公共設施 政府一直以來都關心青洲居民的居住環境，經二○○九年公開聽取居民和社會的想法和意見後，對一九九六年核准的青洲規劃進行調整。經調整後青洲規劃於日前正式向社會推介。政府希望落實有關規劃，從而達到把青洲區營造為富吸引力的居住及生活新社區；推動西北區逐步完善發展；優化地段發展，從交通配套、社區設施、衛生環境、綠色空間等層面作出完善建設，綜合提升區內居民的生活素質環境；集居住、商業、公共設施和社會設施等功能的居住社區；以及永久撤走臨時燃料中途倉、取締無牌修車場，以優化及保護環境及完善交通等規劃目標。  

鼓勵開發土地加促落實規劃 由於現時青洲整治計劃範圍內有接近一半土地屬於私人業權，政府希望調整的青洲規劃能提升青洲土地擁有者開發土地的意欲，從而有助加快推動規劃的落實。如整個規劃的建築指標較一九九六年的規劃優越，區內的公共和社會設施亦較現有規劃加強，包括文化活動中心、康樂設施中心、社區服務中心、學校、幼稚園/托兒所、戶外球場、政府綜合大樓、公共停車場、安老院、海關、消防/治安單位、綠化保護區等。 按調整後的青洲規劃，區內可供兩萬多人居住，連同相繼落成和投入使用的鄰近三幢青洲社屋，為整個青洲區引進更多的居住人口，引入更多的人流。 政府藉調整規劃優化區地用地的功能佈區，推動土地「漣漪效應性」發展，鼓勵私有土地的加快開發，從而促進青洲都市化整治計劃有序開展，而政府歡迎區內的私有土地業權人主動和極參與有關規劃，與青洲居民共同建設未來的青洲區。