關翠杏批房屋無策

【本報訊】議員關翠杏批評政府從無政策讓房地產市場健康發展，任由私人房地產市場變成除博彩業外最發達的行業，令「圈地可以成金」。同時，租金高昂窒礙經濟發展，扼殺中小企生存空間。關翠杏還批評原定第四季諮詢的城市規劃法又一拖再拖。在沒有城規法下，小潭山項目封堵步行徑景觀，令人心痛；氹仔中央公園亦將成為盒子，成為周邊幾幢樓專門使用的私人公園。她並要求政府交代分析閒置土地的進展。 議員關翠杏昨日在立法會辯論明年運輸工務範疇施政方針時表示，澳門的居民最關心的是，政府的房屋政策能夠讓大家安居。所以她希望政府在明年年底，真的可以落實到萬九公屋的興建。她重申，政府興建萬九公屋只是回應了原來的需求，還了以前排隊輪候的人的「債」，政府必須在明年收集市民對於公共房屋新的需求數據，才可以研制隨後的公共房屋政策，否則根本無法回應到居民的需求。 她指出，公共房屋政策不是澳門房屋政策的全部，政府更加重要的是考慮如何管理好私人房地產的市場，如何才能夠真正維持健康發展。 她表示，澳門這麼多年來，除了博彩業，就是私人房地產市場變成一個最發達的行業，現在所有的地產行業經營者、發展商根本就是圈地可以成金。政府從來未有一個政策，使房地產市場可以健康發展。更大的問題是，現在的商舖成本、租金日日不斷上漲。她指出，其他地方是高地價、然後有高樓價，而澳門是低地價而高樓價。這將來會成為澳門經濟發展的窒礙，更加是中小企業經營者最終被扼殺的主要原因。她提醒政府，私人房地產市場的健康發展，不是只搞一個地產中介的法律或者現在政府所推出的措施可以解決的。她認為政府要考慮清楚，否則將來後悔莫及。 關翠杏還談到城市規劃。她說，城市規劃法原定於今年第四季會公開諮詢，但現在運輸工務施政方針又說明年第一季才諮詢，即又押後了。她質疑為什麼一個這麼重要的法律，一拖再拖。因為這個法律就要規範整個城市佈局。她拿出照片說，較早前，小潭山的一個土地更改用途項目的申請，社會上有很大的爭議，她自己亦親自去過小潭山三次。如果小潭山這個項目如期進行，封堵了步行徑，所有景色都會看不見，沒有公共空間。對此她感到很心痛。所以她認為城市規劃法的訂定很重要。 她又拿出一張照片說，政府花很多錢興建氹仔中央公園，但是最新批了一個項目，建一排高樓，另一邊還有八幢高樓，以致中央公園變成一個盒子那樣，成為周邊幾幢樓專門使用的私人公園。她質疑為什麼會批准這個項目，有沒有考慮到公眾利益，政府是如何把關的，如此重要的法律為何一拖再拖？ 關翠杏還指出，整個城市規劃方面如此，土地管理同樣一樣。她認為，特區政府最大的不足，就是土地的管理。她促請政府今年年底應該向社會交代四十八幅閒置土地的審核結果。  

區錦新批運輸工務不陽光 另外，議員區錦新也提醒列席立法會施政辯論會議的運輸工務司司長劉仕堯，距離萬九公屋完成日期尚餘三百九十二天，希望萬九公屋計劃可保質保量按期建成。他又促請政府爭取明年上半年開始接受新一輪經屋申請及實現社屋申請恆常化。另外，區錦新還質疑星麗門及小潭山等多幅土地涉及利益輸送，要求盡快重訂土地法，堵塞漏洞。他又指，澳大橫琴校區、輕軌及北安客運碼頭大幅提高預算，是「洗腳唔抹」，並預期北安碼頭將成「大白象」。他批評運輸工務政策「不科學、不陽光」。