青年議事亭倡建限價樓抑樓價

【特訊】街坊總會中區辦事處青年議事亭日前舉行「青年置業──一個沉重的夢想」座談會（見圖），探討本澳青年人置業難及公屋政策等問題。青年議事亭成員林家全指出，本澳近年樓價高企，不少青年都發出難以安居樂業的呼聲，他建議政府面對「置業難」問題不斷惡化下，盡快全面檢討現有房屋政策，在落實萬九公屋承諾之餘，啟動興建限價樓回應青年訴求，發揮平衡市場供求及抑制樓價作用。 林家全表示，回歸以來，澳門樓價上漲幅度遠超居民收入增長，加上外來資金炒作，令樓價長期高踞不下。近年，發展商只顧興建豪宅，樓價屢創新高，引致社會上越來越多夾心階層、青年人，甚至中產人士越來越難實現置業夢，生活素質無法提升，建議政府盡快落實萬九公屋承諾，回應居民訴求。同時建議政府主導推出扶助居民置業政策，例如制定引導發展商興建細面積單位，並對售價設限，試推興建限價樓，以符合年青人購買水平，緩解夾心階層住房壓力，發揮平衡住屋供求和抑制樓價的作用。 青年議事亭成員李雅詩就提出，政府應考慮收回閒置土地興建經屋或公屋，滿足社會弱勢階層，同時設法解決年輕人的置業需求。在打擊炒風上，她建議當局從轉售限制著手，如限制買家最少在四至五年或一段較長時期內不得轉售，並調升轉售特別印花稅水平等。 她又建議政府就房屋問題舉行青年、夾心階層人士座談會，多聽居民的心聲和意見。長遠而言，政府也應就本澳人口政策進行廣泛諮詢，以完善房屋政策，並在扶助居民置業問題上，按樓市變動和經濟環境的變化，適時、適當地調整政策，出台利民紓困措施。