政府處理殘舊樓宇機制

一直以來，政府有針對殘舊、殘危樓宇的處理機制。有關處理機制分以下三級：

第一類：即時殘危。當樓宇被評為第一類狀況，會要求業權人盡快拆卸，如業主不合作或未能接觸業主，政府會啟動緊急程序，封鎖危樓及周邊範圍作臨時支撐，並同時進行外判工程，有需更會勒遷樓宇內的住戶，拆卸工程一周內完成，以解除危樓對公眾的影響。所有拆卸費用會向業主徵收。

第二類：殘舊。此類建築物對公眾沒即時危險，但結構、飾面或公共設施呈現損壞，政府會要求相關業權人對樓宇進行拆卸或加固工程。若未能接觸業主，政府會刊登告示要求業主拆卸或加固，限期過後，業主仍未跟進，政府會外判清拆工程，隨後再向業主徴收費用。

第三類：需要維修。此類個案，政府會按程序通知相關業權人對樓宇進行維修、保養或加固。