學者倡為青年置業提供首期

【本報訊】新劉八招中，進一步收緊樓宇按揭成數，理工學院公共行政課程主任婁勝華和街總青年政策小組成員張淑玲均指出，收緊按揭成數令青年置業更難上車，建議政府為青年提供首期支援計劃，例如為青年提供一定成數的首期擔保，協助青年解決居住問題。聚賢同心協會副理事長林宇滔則認為，由於政府欠缺房屋規劃，令市民對樓市欠缺信心，繼而產生心急上車的心態，建議政府做好房屋規劃，讓居民重建對房屋政策的信心。

新青協昨假祐漢第四街休憩區舉行市民論壇，邀請理工學院公共行政課程主任婁勝華、街總青年政策小組成員張淑玲、聚賢同心協會副理事長林宇滔、新青協房屋政策關注組成員楊文遠，探討澳門青年居住問題。

雖然明年重開經屋申請，但只限T1，婁勝華指出，未必能解決青年居住問題，尤其是部份準備結婚的青年，T1未能滿足他們的住屋需求。

婁勝華、張淑玲均認為，新劉八招進一步收緊按揭成數，令青年由於首期問題，更難上樓。建議政府為青年提供首期支援計劃，例如為青年提供一定成數的首期擔保，協助青年解決首期。

林宇滔指出，過去由於欠缺長遠房屋規劃，造成市民對公共政策，以至整個房屋政策欠缺信心，產生心急上車的情況。他認為，政府要規劃好公共房屋政策，讓市民知道政府有能力解決市民的居住問題，不論在公屋還是私人市場上，明確供應，政府均有一定的主導性和影響力，才能令樓市泡沫膨漲，也讓市民重拾對樓市的信心，樓市回復健康水平。

婁勝華亦認為，政府土地政策上要調整思路，例如提高土地的使用效率，建議，盡快推動舊區重建，透過此解決土地資源問題。