善豐花園的啟示 臨時房屋數量儲備低堪憂

   八十年代初，大量新移民由內地湧入本澳，對住屋需求大增，但又承擔不起住屋。於是擔建木屋，澳葡政府為改善木屋居民的居住環境，於一九八六年至一九九二年期間，興建了彩虹苑臨時房屋中心、青洲臨時房、仔臨時房屋中心 、北區臨時房屋中心 、黑沙環臨時房屋等一千二百二十五個臨屋單位，以及收地，興建經屋、社屋，容納因政府清拆木屋而又未符合入住社會房屋或購買經濟房屋條件的家庭暫時居住。隨著上述問題解決，現時除北區臨時房屋中心已作為辦公大樓外，其餘的臨時房屋中心均已拆卸。

政府過去在部份社屋預留一定數量單位，作為緊急家庭的住屋需要，但數量甚少。而亦由於木屋基本上已在澳門消失，最後一幅大規模的青洲木屋收地興建公屋問題亦在早兩年解決，政府的臨時房屋數量儲備已下降至甚低。

但是，善豐花園事件曝光，一夜變危樓，住戶緊急疏散事件中，善豐花園被封瑣那個晚上，住戶只能到親友家借宿，帶出本澳臨屋的空白。雖然政府其後透過向業主補助一年租金方式，協助住戶解決未來一年的居住問題。事件帶出﹕臨屋存在的必要性。以及殘危樓宇的處理，是否應用公帑為這些私人項目埋單?事件雖涉及公共安全，政府應借此事件，制定殘危樓宇的處理方法，包括如何責成承建商善後。以及建立一套樓宇強制檢測制度。這也是從公共利益出發。不是以頭痛醫頭，以及利用社會公共資源這種方式去解決問題。

 同樣是殘危樓宇，鉅富花園待遇郤不同，業主要自行清拆，甚至被銀行追收貸款。相信有建全制度，可以更公平、公正解決不少這種被社會認為同遮唔同柄的事件，也有助提升政府施政透明度。