北灣四公屋項目可提供四千單位

【本報訊】萬九公屋已如期推進，政府正開展萬九後公屋項目，但議員批評，政府對公屋規劃缺乏長遠性。議員促請政府利用收回的置閑土地和在新城填海五幅土地規劃公屋用地。亦促請政府，盡量安排社屋住戶早日上樓。

議員陳偉智指，房屋局遲遲未完成驗收樓宇，每月亦只安排二百輪候戶上樓，對社屋輪候戶明顯造成造大傷害。希望將每月上樓戶數目增加至四百戶，彌補時間上的延誤。他又指，新《經屋法》規定一人家團只可申請T1，缺乏對申請者日後家團成員增加的考量，房屋局會否考慮予T1因申請人個別情況，獲一次置換較大經屋單位，協助他們解決居住問題?另批評，政府在公屋用地上，缺乏土地儲備和前瞻性的長遠考慮，造成公屋供應緊張，未來在新增五幅填海地和收回的閑置土地上，會否規劃為公屋用途?確保公屋的土地儲備。何潤生問到，由於缺乏土地儲備，令公屋項目難以保證，政府在萬九公屋項目後，有何後續工作?

房屋局局長譚光民表示，今年將會啟動筷子基北灣L4、L5、筷子基E、F四個公屋項目，預計可以提供四千個公屋單位，亦一直透過多層面措施，推動房屋發展的工作，在落實萬九公屋供應的同時，全力推行儲備與興建雙軌並行的有效機制，落實持續土地儲備及萬九後公屋興建工作的開展。包括在新城填海五幅土地預留公屋用地，以及對收回的閑置土地兩方面著手，增加公屋土地儲備。

至於每月安排二百社屋輪候戶上樓，他表示，房屋局往往是每月審批四百戶社屋，上樓率為四成八九，部份機於家團理由而要求排至隊尾。而對希望予T1申請人有換較大經屋機會，他認為，應先讓隊伍中的輪候戶享用經屋。

三十幅閒置地收回也不一定建公屋

政府去年完成新城填海五幅第二階段諮詢，包括推出兩個諮詢文本予公眾諮詢，土地工務局城市劃廳廳長劉榕表示，新城填海五幅土地預計可於年底前進行第三輪諮詢，第三輪諮詢文本是按兩輪諮詢意見作分析和調整，但不會對填海區單住數目作諮詢。收回的置閑土地是否作公屋土地儲備?他稱，三十幅正處理的閑置土地法律程序較長，未能確保供應時間以及回收後是否一定作公屋用途，不排除會作基礎建設或作路網建設。