施工‧驗樓‧安全

【本報訊】善豐花園及鉅富花園事件，警示出施工安全以及驗樓的重要性。工務局局長賈利安表示，自近年發生了數宗施工影響附近樓宇安全後，發展商及業界很自覺對施工地盤附近項目進行評估。

議員關翠杏指出，善豐事件帶出從承建商的施工質量，到有效的監督和質量驗收都不能輕視，此外，新施工項目對周邊的舊樓安全是否已預先進行評估、勘查和做好施工保障等，也需要監管。促請政府訂立機制或指引，規範承建商對工程周邊進行預先評估，勘查和保障措施。她又指，《都市建築總章程》規定業主要每五年進行驗樓，但由於宣傳不足又沒有明晰驗樓指引，且長年沒有嚴格執法，即使小業主有意驗樓仍是困難重重。希望盡快交出《都市建築總章程》的進度，令強制驗樓有法可依 。

近年發生數宗施工對附近樓宇的影響，賈利安表示，除政府關注，承建商、執業及指導工程師等於關注到有關情況，業界施工前主動向局方提交工程施工前附近樓宇、道路的評估，與政府作出配合，亦有利未來一旦發生事故時分清責任誰屬。亦正在《都市建築總章程》中要求增加民事責任保險的規定、要求申請人在施工前呈交周邊建築物及道路機建的評估報告及測量資料等，法例生效前，政府會加強對業界監督。

《總章程》列明不驗樓責任

對於強制驗樓工作，他指出，雖然法律規定五年一驗，但法律沒有指出違法所需付上的責任，為此，《都市建築總章程》會加入不驗樓的法律責任，對目前法律要求五年一驗作配合。政府亦加強政府內部以及工程業界的培訓，以便將來推行驗樓和驗鋁窗時，業界有能力執行。