八成居民自置物業受質疑

【本報訊】每次落區均被社團人士、警員包圍的特首崔世安，是否真能準確了解社情民意？當他收到下屬的報告後，究竟有否自行分析，或是照單全收？他昨午向立法會指出，人口普查的資料和本澳學術機構的結果均顯示，八成本澳居民住在自置物業，引來議員的質疑。崔世安表示，上述數據由運輸工務範疇的部門統計和提交，將會要求相關司長向立法會詳細解釋。 直選議員兼行政會委員陳明金昨午在立法會指出，目前，整體樓價仍是明顯上升的趨勢，遠遠拋離了市民可以負擔的能力。他詢問行政長官崔世安：特區政府如何檢討「萬九」公屋政策，具體如何規劃、落實「萬九後」公屋政策？有何進一步措施適當調控樓市？設立住房公積金制度的取態如何？ 崔世安回應時提出，根據二Ｏ一一年人口普查的資料，每戶平均成員數目為三點Ｏ八人，二ＯＯ一年是三點一四人。超過八成的本澳居民住在自置居所或社屋，換言之，低於百分之二十是租住的。另外，按本澳學術機構在今年七月進行調查的結果，自置居所的比率高達百分之八十五點五，租住比率為十二點六。 「八成人住在自置物業，我不認同這個數據。」直選議員關翠杏向崔世安表示，希望政府把相關的詳細數據提供給立法會和社會，因為，若真只有兩成居民沒有自置物業，社會便不會因為房屋問題產生這麼大的怨氣和不滿。崔世安則回應，他會要求運輸工務司司長劉仕堯向立法會詳細報告相關的數據，他更指稱，那些數據是由運輸工務司範疇的部門統計和提交的。 直選議員區錦新則指，即使八成澳門居民住在自置物業的數據真確，但是，當中也包含那些居住條件不佳、子女長大成家等需要換樓者，他們同樣面對住屋的困擾。所以，未來經屋供應量至關重要，但是，政府「萬九後」推出的六千三單位，實只餘下三千多個可以供應，當今年底重開時，大多數申請人必然徒勞，增加民怨、民憤。 區錦新要求特首交代，繼六千三個單位後，政府有否新的單位供應？崔世安回應，完成收回閒置地前，不能隨便將之公布用來興建公屋，否則劉仕堯又要負上責任。他又強調，會實事求是去處理、盡快公布，「我們自己亦有信心，那一批 (六千三單位) 建成之後，有土地可以能夠處理得到的」。 至於在施政報告中未有加入調控樓市的措施，崔世安表示，是因為環球經濟處於複雜及多變的情況，包括息率變動、樓市泡沫、居民自置物業的承受力等。經過反覆研究後，決定不把調控措施寫入施政報告中，但這不代表政府不關心樓市的健康發展。政府也會做好長期土地儲備和規劃，以符合長期發展的需要。他指出，五幅新填海地將可興建四萬三千多個住宅單位。  

特首忠告置業要考慮承受能力 崔世安再次呼籲市民：一定要考慮自己的承受能力、財政狀況，才決定是否現時入市買樓，這是需要承擔一定風險的。他又表示，鄰近地區推行的住房公積金制度構思雖好，長遠對整體社會發展亦有意義，但考慮到本澳實際環境，居民的心理尚未適應，故現階段未具條件設立，仍需時間研究及諮詢意見。   另外，多位議員皆就扶助中小企提問。崔世安強調，中小企是推動經濟適度多元發展不可或缺的力量，特區政府對中小企的支持是肯定的、要加大的。他承認，中小企在營運中須面臨很多新挑戰、新問題，過去公屋內的商舖面積較大，當遵循公開競投原則時，對中小企不利。為此將研究提供符合中小企經營、面積沒那麼大的商舖，且以較低廉租金供其經營，減低中小企的租金壓力。