沙梨頭口巷石牆不再保留

【本報訊】城市規劃委員會昨午討論十七份規劃條件圖草案。當中，文化局在二零一五年要求保留沙梨頭口巷的石牆，現在則不再要求保留，受到委員的質疑，亦有委員要求保留。經官員多次回應後，結果仍是沒有改變，即按照草案的建議：不須保留。

沙梨頭口巷五至七號及何林圍一九至二十一號 (編號：2015A053) 的劃條件圖草案建議，相關地段的石牆應被騰空及歸入澳門特別行政區公產土地，用作拓寬公共街道。土地工務運輸局城市規劃廳廳長麥達堯回應委員提問時表示，文化局再沒有要求保留石牆，所以不需要保留。

回看二零一五年的同一地段規劃條件圖草案，文化局要求「保留現有石牆，任何工程的施工計劃及施工過程應確保石牆不受損害，並且，建築設計須考慮石牆的日常維護。」

文化局在二零一八年的《澳門歷史城區保護及管理計劃》諮詢文本也提出，包括沙梨頭口巷在內白鴿巢公園西側多條街道，主要管理措施是「維持該街道的線形走向及空間形態特徵，避免因道路拓寬或收窄其空間尺度感」，「避免改變該街道與其他街巷的連接關係，避免改變該街道自身的高程水平」。

諮詢文本亦指出，包括沙梨頭口巷在內的多條街道，處於從前沙梨頭村的位置，沙梨頭村屬本澳最早期華人聚居村落之一，相關街道是「澳門歷史城區」城市發展歷史的見證。

為何由二零一五年的保留石牆變為現在的不須保留？文化局副局長梁惠敏回應，接到工務局再次諮詢意見後，文化局再作評估，繼而提出調整。她又聲稱，曾經重新檢視維護城市肌理的原則。若維護城市肌理是完全不能改變，可能在規劃方面等出現困難。

梁惠敏續提出，維護城市肌理的原則是體現區內價值和特徵。並稱：「很大的變化，可能不是我們 (文化局) 想見到的。但是，局部的調整，好似今個案例，小調整的拓寬，(街道的) 高低走向、彎曲道路的線型方向，與原來的相若，我們亦都尊重城市規劃。」

關於今個案例的石牆，梁惠敏表示，那不是在城市內具有很大代表的價值；當需要拓寬道路時，沒有必要保留。

綠豆圍舊樓規圖無需保留屋頂

另外，綠豆圍七至三十一號 (編號：2009A074) 的規劃條件圖草案，其要求亦有別二零零九年的草案。二零零九年的草案要求保留十二間現有建築物的臨街立面及屋頂。現在改為，三間不用再保留臨街立面，九間僅須保留立面，不用再保留屋頂，僅須保留屋頂特徵。

關於九間建築物不用再保留屋頂，僅須保留屋頂特徵，梁惠敏表示，文化局希望保留建築群的風貌。若必須保留木樑、瓦頂，可能不利創造較現代的空間等。「只要有波頂，可以放上瓦面，下方未必要木樑。」梁惠敏提出，只要在外觀看來有以前的特徵，已符合保護的要求，也可讓活化有更多彈性。

關於三間建築物不用再保留臨街立面，梁惠敏表示，經過重新檢視，那三間建築物的立面不是原來的立面，其風格等都與整個綠豆圍不協調、不一致。若將來參考須要保留的立面 (九間建築物) 設計三間建築物的外觀，既可達到協調、一致，也可識別新舊，亦為活化提供誘因。