被禁或已完成違法工程具條件可申請合法化

惟涉衛生安全不會豁免

【本報訊】《都市建築法律制度》法案建議，被禁制或已完成的違法工程因具備合法化條件而未被命令拆卸，相關人士可申請合法化。在某些情況下，當局可以豁免遵守某些技術規定，但涉及衛生、安全的，不獲豁免。

立法會第二常設委員會昨早繼續閉門分析及討論《都市建築法律制度》法案，運輸工務司司長羅立文等政府代表列席。會議結束後，委員會主席陳澤武向傳媒介紹會議內容。

法案第二十六條涉及「工程合法化申請」：如被禁制或已完成的違法工程因具備合法化條件而未被命令拆卸，當局須通知工程所有人提交工程合法化申請。陳澤武引述政府代表指出，在某些情況下，當局可以豁免遵守某些技術規定；但是，涉及衛生、安全的，不可豁免。

法案第二十五條涉及「工程的拆卸」，陳澤武表示，澳門有很多已完成的違法工程，尤其天台屋、花籠等等。政府代表向立法會重申，將按輕重緩急排序拆卸。陳澤武引述政府代表稱：「就算法案獲得通過，都不要期望有奇蹟，不要期望非法工程迅速被拆卸。」

若非法工程由政府拆卸，費用由違法者承擔。陳澤武表示，違法者可以是業主、租客、承建商等。政府代表向立法會承認，由於不能確定違法者，有個案是追討不了拆卸費用。也有情況是需由每個單住的業主平均承擔小額拆卸費用，若行政開支甚至司法開支高於追討金額，可能不予追討。

法案第二十八條建議新的措施 ── 中止水電供應。有議員關注人道問題，例如：在僭建天台屋居住的往往是弱勢人士。政府代表回應，經過長時間的程序，違法者仍不遵循指令，當局才通知三日後中止水電供應，那是最後手段。就算居民有特殊需要，都不獲豁免；因為，當局早已發出指令，應有足夠時間準備。