好家園促助經屋夾屋無縫對接

【特訊】政府公佈新城Ａ區的五千二百多個經屋單位，將於明日起接受申請，共建好家園協會副理事長馬耀鋒認為特區政府兌現了在今年開放經屋申請的承諾；申請方法亦較過去更務實及具可操作性，加上開放示範單位參觀，相信能給予居民更大信心。

馬耀鋒指今次是《經濟房屋法》改為計分排序後的首次申請，社會都十分關注計分方式。就行政長官批示所見，申請家團的結構、成員在本澳的居留時間及永久性居民的比例都充分體在得分表中，切實回應老居民優先上樓的訴求，做法值得肯定。同時，新一期經屋的多戶型單位比例，上升至百分之九十五(兩房及三房單位分別占百分之八十五及百分之十)，較2019年經屋項目增加二十一個百分點。他認為政府接納了該會提出房屋的發展及規劃，應顧及家庭發展需要的建議，但當中三房單位的占比，下降了三十一個百分點，建議從鼓勵青年家庭多生育的角度出發，在未來的經屋項目中，適度增加三房單位的比例。

此外，馬耀鋒留意到新一期經屋的每月收入下限較2019年經屋為高，但每月收入上限及資產淨值上限則較2019年經屋為低，即新一期經屋對於收入及資產的要求，較2019年經屋嚴格，預期符合條件的申請者可能會減少。加上《經屋法》修改後，申請者不可擁有住宅物業的期間延長至十年，意味著有部分原來符合條件的居民無法申請經屋。他認為有需要回應這部分夾心居民的上樓需要，建議政府儘快就夾屋政策定案，並處理好經屋及夾屋的對接，讓處於不同階層的居民看到上樓希望。

最後，馬耀鋒指出《經屋法》修改後，經屋的屬性及範疇與過往不同，例如經屋將永遠姓“經”，未來只可以購入價，售回予房屋局，亦會對沒有在經屋長期居住的申請人及家團進行處罰。因此，他建議房屋局應申請者宣傳法律新修改的內容；而有意申請今期經屋的居民，宜多了解新法的相關規定。