業界關注修法大廈消防安全設備更換責任問題

【本報訊】澳門物業管理業商會昨舉辦《樓宇及場地防火安全的法律制度》專題講解會（見圖），邀請消防局派員現場講解新的法律制度並回答有關問題。出席講解會的澳門物業管理業商會常務副理事長呂鐵樑表示，業界對於《樓宇及場地防火安全的法律制度》的了解不清晰，尤其消防安全負責人要求及培訓要求，另業界亦關注法例訂定的大廈消防安全設備和更換的責任問題。

講解會昨午假澳門中華總商會何賢先生紀念堂舉行，澳門物業管理業商會理監事成員、會員等物管業界約二百人出席。邀請消防局副一等消防區長黃思添主講。

《樓宇及場地防火安全的法律制度》將於明年八月十日生效，本地物業管理業界對新法給與高度關注，尤其是對新法例條文細則、大廈消防安全設備和更換的責任問題、消防安全負責人要求及培訓要求等。

呂鐵樑表示，業界關注到消防安全負責人能否由外僱擔任，他指，距離法律生效僅餘一年，業界亦需要開展相應培訓。消防局副局長鄺逸富表示，希望透過講解會向物管業界清晰新法內容和收集意見，未來亦會按業界的需求，再舉辦同類介紹會，以助業界明年法律生效後更好履行義務。

黃思添表示，工務局和消防局的權責劃分，違法責任的主體等內容，以及就法例訂定的大廈消防安全設備維修及更換的責任主體。就消防安全負責人，A級中的最高分級樓宇和設有安全崗的樓宇，須聘用一名經消防局適當培訓的消防安全負責人，並僅可在一幢樓宇或一個場地執行，但可兼任同一樓宇或場地的管理員。有關的培訓類似「社區消防安全主任」課程，安排總課時約十二小時，分三日、每日四小時進行，內容包括對該法律的認識、如何配合當局的巡查工作、消防設施、 設備及系統的認識。