修改印花稅法案或難以如期完成通過

洪偉東冀政府做好應對並設立追溯期

【特訊】立法會一般性表決通過修改取得非首個居住用途不動產印花稅法案，公共房屋事務委員會委員洪偉東對此表示歡迎，並指出法案建議明年(2024年)1月1日生效，惟現時立法會一常會表示難以趕及在建議的明年元旦日生效前完成，期望政府做好應對方向，向社會說明並積極研究會否設立追溯期。他又希望政府未來持續檢視本澳房屋政策，根據社會實際情況持續調整，讓澳門「房屋五階梯」能夠有序執行。

洪偉東指出，政府於月前表示計劃適度放寬房地產需求管理措施，並於近日向立法會提交修改法案，並計劃於2024年1月1日生效。對於政府適時調整措施，促進澳門房屋政策健康、可持續發展表示支持，惟有關法案目前剛處於一般性通過，昨日(11日)一常會亦已表示難以趕得及，因此政府必需儘快做好應對方案，以強化社會對澳門房屋政策的信心。

鑑於法案備受社會關注，加上置業所需金額較大，他期望政府加快步伐，讓法案能夠及早落實，對於法案很大機會未能趕得及在今年內完成，為了消除社會不安，政府亦需及早向社會告知情況，當中包括最新的工作時間表、生效日期會設立追溯期還是進行更改等，讓市民更好地理解法案最新進度及進行置業規劃，亦便於金融界執行法案。洪偉東認為，私人樓宇作為澳門「房屋五階梯」一部份，而隨著公共房屋、經濟房屋、夾心房屋、私人樓宇、長者公寓政策和配套相繼完成，意味著「五階梯」政策已有序制定。惟澳門社會仍持續發展，房屋需求將不斷改變，政府未來需不斷檢視房屋政策，讓政策能夠與時並進，更好地迎合社會實際情況。