澳人澳地明年諮詢

【本報訊】運輸工務司司長劉仕堯表示，受委託就澳人澳地政策進行研究的兩所大專院校已提交報告，報告中受訪者對澳人澳地政策持不同意見，明年可就澳人地澳地進行諮詢。又稱，政府對自住需求無打算作出任何限制。

政府曾表示將於新城填海土地中預留地作為澳人澳地，議員吳國昌重提澳人澳地政策，認為澳人澳地政策可以作為房屋長效基制中的核心，並希望落實設立公共房屋發展基金，作為支持日後公屋發展，以免公屋項目受經濟上落而受影響資金的投入進度受影響。

劉仕堯表示，受委託就澳人澳地政策進行研究的兩所大專院校已提交報告，報告中受訪者對澳人澳地政策持不同意見，包括﹕澳人澳的房屋由是政府供地、私人發展商發展並不限價，只限申請人資格；或政府興建，對申請人出限制，興建比經屋大和豪華的房屋。政府稍後將公布報告內容，明年可澳人地澳地進行諮詢，收集社會意見。

不支持設置公屋發展基金

但公共房屋發展基金的設置，他稱，與財務管理部門深入研究後，相關部門不支持設立該基金，以免宏觀經濟逆轉時未能調配收入資源，不過，這不代表政府不會為公屋投入資源，按目前基制已經可以做到公屋資源調配。

在整體樓市問題上，議員林香生指出，私人樓市正處於乾燒狀況，政府過所指的潛在供應未浮現，為何會產生供應斷層?又批評，政府限制樓市措施上，部份未有落實和到位，建議政府帶頭，落實各項樓市措施，包括推行舊區重建，增加供應。

對於房屋問題，崔世平指，有調查指出本澳樓價主要是收博彩發展影響，外部因素影響大於內部因素，認同政府難以調控外在因素，但也不能因此忽視社會對公屋的需求及停建公屋。另對於政府早前拋出八成人居住於自住物業，崔世平認為，社會選擇利用統計數字，推動社會更感性化，希望政府能交待，以科學釋除社會疑慮。

劉仕堯認同私樓上部份措施未奏效，包括工廈活化計劃過去兩年未見成效，明年將作檢討，但在限制外地人買樓，遏抑投資需求上見成效，加快批則亦見效，不過，政府對自住需求無打算作出任何限制。他補充，會私人樓宇市場供應調節公屋供應量。

被質疑八成市民居住於自置物業，他指，數據是二零一一人口普查中所得出，任何人對此數目可以有任何理解，政府難盡以解釋，數據只是數據。正與相關部門協商，希望定期提供數據，以便政府進行規劃時掌握數據。

另他稱，由於《舊區重整法》當年提交立法會年，《城規法》、《土地法》、未有通過，亦由於社會發展，撤回《舊區重整法》，隨著上述兩項法例明年生效，將透過舊區重建委員會重新深入討論《舊區重整法》。