城規會討論九澳水泥廠規劃條件圖

【本報訊】城市規劃委員會昨日舉行全體會議，討論八份規劃條件圖，其中一份涉及九澳水泥廠，相關討論長達四十多分鐘。值得注意的是，討論到十一分鐘後，才有委員 (呂開顏) 提出：「就這個案，城規會應該討論：究竟是否需要在這區設水泥廠？而不是討論應否批准水泥廠 (興建新的) 建築物。」接著，另一委員 (林倫偉) 也提出，九澳水泥廠周邊學校的師生已受到影響。

城市規劃委員會秘書長劉榕表示，九澳水泥廠是一幅政府批出的土地，土地用途是設立水泥廠、混凝土攪拌工場、水泥預製件工場及砂石轉運場。若要改變土地用途，需要修改批地合同等，當局現階段不建議改變用途。他補充，相關的批地合約將在二Ｏ一六年到期。城規會委員 (鄭德華) 提議，就水泥廠這類行業成立專題小組，進行深入的討論。

劉榕表示，政府多年前已分析：能否把水泥、瀝青等工場集中在一區營運，但是，政府仍在探討有哪一位置適合設置這類特殊工業場所，暫時未有定論。他也補充，路環仍是澳門的市肺，這定位是沒有改變的，只是因應社會的需求，在廢棄的石礦場興建石排灣公屋，以及聯生工業區的住宅項目。目前，其他路環的地段是沒有大規模發展規劃或計劃。

關於九澳的空氣現況，城市規劃委員、環境保護局代局長韋海揚表示，近年，該局在九澳設置空氣監測站，也經常派員巡視，並委派第三方測試。他又揚言，透過監測站等錄得的數據，可反映該區 (的空氣) 有否改善，而不是依靠肉眼觀看後說：空氣仍然很差。

火船頭街拱廊有意見保留

另外，火船頭街二百四十三至二百四十五號及二百四十九號(鄰近司打口)的規劃條件圖，也引起城規會較長時間的討論。規劃條件圖建議，可拆卸上述地段的一列舊樓，但是，將來重建樓宇要設有拱廊 (拱形騎樓)，其外貌與現時一樣。有城規會委員提出保留立面，因為，這類內港區的拱廊已買少見少，按原貌重建拱廊則是另一回事。

劉榕解釋，拆卸現有拱廊，是為重建後的拱廊與旁邊的走廊連通，不過，聽取城規會意見後，將會結合現正進行的「內港騎樓整體計劃」，重新研究火船頭街的個案。他指出，工務局與文化局現正進行內港 (媽閣至沙梨頭) 拱廊的研究，分析近三百個有拱廊的建築，然後建議哪些拱廊要保留，哪些可拆卸後按原貌重建。

「幸福樓」可建九十米高樓

城規會昨日也討論姑娘街「幸福樓」現址的規劃條件圖，現有的四層高建築可能被拆卸，在同一地點將可能興建九十米高樓。上世紀六十年代，幸福樓曾發生轟動港澳的「敏人案」，狗經名家敏人家中被殺，妻子被姦，兇手羅江越獄潛逃往港，八十年代中被捕押回本澳服刑。兇案發生後二十年，住客陸續遷出，在九十年代也發生迫遷事件。