謝思訓：收地就建公屋恐資源錯配

【本報訊】政府建議在機場對面興建超高公屋，身兼都市更新委員會委員的城市規劃委員會委員謝思訓 (見圖) 指出，經屋售價是每呎千多元，私樓的售價是每呎八千元，比例是一比六。「為何澳門永遠有很多人輪候公屋？不是因為沒有住屋，而是因為有錢賺。」謝思訓提出，如果政府以多少人申請作為興建公屋單位的指標，其實是將澳門的資源錯配。

也是建築置業商會理事長的謝思訓表示，本澳平均每年只落成兩千多個私樓單位，若把機場對面的土地用於興建私樓，其供應量可能是三年私人市場的總和，這肯定能夠大大紓緩樓價。「我們的 (土地) 資源究竟用於公屋或私樓？不是很簡單說：總之我們 (政府) 收回一塊土地就興建公屋。否則，在政策方面基本上是本末倒置。」謝思訓表示，若收地就興建公屋，很多城市規劃也不用進行。

胡祖杰有「好想法」

城市規劃委員會委員胡祖杰則提出，政府有很多工程同時進行，也有很多行政程序。先把機場對面的部份土地拍賣給私人發展，保留部份土地作為公屋儲備，將會對該區有幫助。把拍賣得到的收入列為「興建公屋的專款」則是一個「好的想法」。他也表示，在機場對面興建公屋需要公帑一百五十億元至二百億元，受惠的不是全澳市民。

有指機場對面的土地受到噪音等污染，胡祖杰表示，之前的私人發展商已編製環境評估報告，已計劃作出補償，甚至採用三、四層玻璃隔音，但是，按照現行的經屋條例，不可能採用私人發展的材料。更說：「我不是時常說要私人發展。但要考慮夾在中間、想買私人樓宇的朋友所需。我都支持梁慶球委員提出的澳人澳地。」