唐家花園遺址規劃條件增保育限制 業權人取消申請不發展

【本報訊】早年被剔出文物清單、現只餘圍牆和部份構築物的唐家花園遺址地段申請規劃條件圖，工務局在聽取城規委員意見後大改草案，增添多項發展限制，包括要保留外牆和限高，業權人決定取消申請，不作發展。

城規會昨還討論廿六份私人工程規劃條件圖草案，包括路氹城銀河項目地段、西灣的仁慈堂物業、司打口新新酒店，以及已出至第四版草案的火船頭街87-91號。全部草案基本在委員沒意見下通過，過程不用一小時。

不過，第二次公示的美副將大馬路13號（即唐家花園遺址）地段草案，由於工務局於日前收到業權人通知，取消有關規劃條件圖的申請，故會中止相關程序。此舉未知是否因草案被大幅限制發展而決定。

原本「零保育」的規劃條件圖草案上次在城規會會議遭委員不反對，工務局及後重新編制，將樓宇最大許可高度由五十一點六米減至二十點五米，令建築面積大打折扣，且又加入保留現有圍牆、非建築範圍用作開放空間、保留立面上建築構件，在妥善處理後交文化局保存的條件，也增加發展成本。

目前地段內已平整成空地，用作安放雜物和車輛，正面部份外牆也已拆去，安裝大鐵閘作出入之用，也設有閉路電視。

氹仔坊校收三百多份意見

另外，氹仔坊眾學校（布拉干薩街423-463號，沙維斯街220號及佛山街的草案收到三百四十九份意見，主要是由校方代師生等提交意見，絕大部份為「同意」、「贊同」。該校的意見強調，其擴建計劃刻不容緩，若未能及早成事，不單影響回應區內小、幼學額需求，也令原校升中的學生有影響。

沙梨頭街割街拓路要再考慮

會上唯一或有調整的是沙梨頭街89-89A號草案，當中工務局沿用八十年代使用至今的拓路規劃去對其割街，有委員認為該拓路涉及有待評定文物，認為拓路已沒可能和沒必要性。文化局代表也認同要保育相關街區，表明最好是不割街。工務局代表則指已有考慮。羅司總結稱因有不同意見，工務局會再慎重去考慮處理。