公屋何價

前一陣子，城中熱議，一個話題，「公屋何價」！？ 講起這個話題，即刻分成兩派，地產幫話，公屋售價，應該與私人樓勾掛，要訂幾多，幾多……百分比咁話。 星斗蟻民一方，則建議政府，公屋售價，應與市民負擔能力為準。 最奇妙的，作為訂價者的政府，在這關鍵時刻，卻故作神秘，不置可否，老是「研究」。胡蘆裡究竟賣什麼藥？是主持公道，「以民為本」？或「以銀為本」？箇中玄機，耐人尋味！ 說起上來，若以正道斷之，其實一字咁淺。以居民利益為依歸，首先，因何要建公屋，其目的何在？據大官話：為民安居，因民無安居，則不能樂業，民居不安，社會則不靖，易生動亂。因此，安居，是維護社會安定，持續經濟繁榮之施政根本。 五、六十年代香港社會動盪頻仍，社會發展之遲遲滯落後，在於民居不安。 七、八十年代，香港政府大建公屋，解決了社會大部份人，尤其是草根階層的居住問題，安居自然便樂業，基礎打好，連鎖反應，造成了八、九十年代香港經濟之大繁榮，這是很好的成功例子。 澳門的情況，則有點畸形，七、八十年代，隨著澳門社會的經濟發展，盡管當時的政府無能，市民憑著自身的努力，一般市民，已自我解決了安居問題，主政者其實省卻了不少應做的功夫。 近年澳門飛速發展，卻由於某些人的個人或集團私利，經濟越發展，草根階層的安居問題，則逾顯嚴重，大家都知道，目前的樓價，泡沫有多高。澳門樓價泡沫之特點，更是「平麵粉」造出來，賣出天價「面包」。 始作俑者是誰，除了「炒家幫」外，政府施政之不當，也難辭其咎，四厘補貼出，樓價應聲起，便是活生生之例子。 坊間強音響，平抑「瘋」樓價，便是這個不當措施之產物，千催萬喚下，公屋遲出來，最關鍵者，就是其售價，應該按照，建屋原意，保障「草」民住屋權，繼而安定及促進社會發展。 在這個前提下訂價，公屋訂價，一字咁淺，按成本出售，將社會資源，回饋大眾，尤以草根階層，若基層不穩，經常動亂，何以奢談發展！？ 什麼與私人樓售買「掛勾」，難道將爛屋仔，「炒」至千憶，泡沫滿天，也跟你「癲」？    

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