馮志強:新樓呎價兩千元可接受

2010-09-29

【本報訊】政府十招遏樓市炒風,澳門建築置業商會認同,措施透過增加供應量有助遏止炒風,但認為,供應量應逐步增加,不要一下子大量增加供應,令市場價格受影響。 十招中,建置商會會長馮志強和理事長劉永誠基本表示支持和認同。馮志強表示,政府過去欠缺樓花監管,令部份樓盤出現未打樁已出售樓花的不合理情況,未來需要加強監管。又認同有需要設立《房地產中介業務法律制度》,規範房地產中介人及房地產經紀的資格。劉永誠認為,單一措施難以對樓價起遏抑作用,必須透過多方面措施才可達至遏抑樓市和炒風的作用。相信政府十招有助樓市降溫,令市民在合適價格置業。 對於政府透過推出一幅土地拍賣和工廈活化,增加細單位,馮志強認同,隨著澳門工業息微,工廈活化是潮流,劉永誠則指,市場由用家主導,相信市場對細單位有需求,便可吸引投資者將工廈活化作細單位,但希望,政府可以多推出鼓勵性措施。 劉永誠亦指出,由於行政手續問題,回歸後公共和私人住宅項目均較少,造成供應量少而間接推高樓價,希望政府可以考慮簡化行政手續,令供應量增加而令樓市降溫,但要小心處理,以免供應量一下子增加而影響市場。 澳門樓價多少才合理?馮志強認為,新樓盤二千元一呎才算合理和可以接受,當然,市民若要購買千萬豪宅,要認真考慮自身購買力。 另外,澳門建築置業商會昨假會址舉行國慶酒會,與會員歡慶祖國成立六十一周年。馮志強致詞時表示,獲中央政府支持和隨著區域經濟合作的不斷深入,澳門經濟保持增長,市民生活不斷提高、社會保障不斷完善,希望社會各界共同珍惜這一切來之不易的成果。他指出,人力資源不足已嚴重影響建築業界生存空間,希望特區政府給予支持,也希望業界繼續團結,加強與社會各界聯繫,為澳門繁榮穩定作出貢獻。