關姐：指引效力有限

【本報訊】工務局於發出指引，強制要求明年一月一日起，所有新入則的樓宇建築計劃必須提供各用途單位的實用比率，並按已核准的數據向公眾披露。議員關翠杏認為，指引效力有限，希望業界能自律遵守。 劉十招中，提出增加樓市訊息透明度，由明年一月一起，工務局所有新入則的樓宇建築計劃必須提供各用途單位的實用比率，作為配合施政和劉十招的措施。對此，建築置業商會理事長劉永誠表示，該會支持有關措施，認為可清晰指引規範建築面積和實用面積，有助消費者了解實用面積、建築面積的計算。相信只要政府有規範，業界遵守，令樓市更健康，減少磨擦。 指引只是要求發展商列出建築面積和實用面積，但沒有規範如何計算，劉永誠希望，政府應與業界制定建築面積和實用面積的既定模式計算，讓業界能遵守。 關翠杏則認為，政府近年在樓宇規範上措施基本是零，令消費者在高昂樓價下，需要承擔實用面積以外的呎價，包括﹕會所、大廈公用空間等，實在不合理。她關注到，指引非法律，效力有限，希望指引落實一段時間後，可將此立法，並考慮加入罰則，讓業界共同遵守。