霸地罰款太輕

【本報訊】對於修訂《土地法》諮詢文本內提出的換地規定，有舊區重整諮詢委員會的委員認為要收窄兩幅換地的價值差距，並建議政府委託評估公司對土地的估價，以強化換地的公平性。另外，有委員認為諮詢文本對霸地的罰款太輕。 昨日，舊區重整諮詢委員會三個專責工作小組，取聽土地工務運輸局代表介紹修訂《土地法》諮詢文本。會後，補償安置小組召集人梁竟成表示，委員關注文本內關於換地的內容，文本建議，如基於公共利益，政府可以交換方式批給土地，但所收土地的價值應不少於批給土地的價值的一半，且承批人須以溢金方式，繳納二者的價值差額。 有委員建議收窄兩幅換地的價值差距，梁竟成稱：「基於土地不可能一幅等於一幅，價值不可能完全相同，一定要有一個參考，當中會有差別，差別的比例是否需要那麼高？」除了以溢價金計算土地價值外，委員也建議政府委託評估公司估價，強化土地交換的公平性。對於文本內關於非法霸地的罰款不高於五十萬元，有委員認為破壞山體的罰款太輕，梁竟成稱：「有委員提出，例如破壞山體，五十萬都不足恢復原狀。」 另外，公共房屋事務委員會在去年七月後，至今仍未復會，身兼公屋委員會副主席的梁竟成被問及何時開會，他沒有正面回應，只表示現正研究需要討論的議題。