低樓維修資助延長一年

【特訊】為繼續在財政上資助七層以下、三十年樓齡或以上的樓宇進行共同設施的維修或更換工程，以鼓勵業主積極維修大廈共同部分，特區政府將《低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃》（下稱「低層樓宇維修資助」）的申請期延長一年，至二零一二年二月九日。  

已批一億六千萬資助 合資格申請「低層樓宇維修資助」即七層以下、三十年樓齡或以上的樓宇可視乎需要，向房屋局提出申請以取得財政資助，進行樓宇內共同設施的維修或更換工程，資助工程項目包括維修或更換樓宇進出口閘門、供電、供水及排污總設施。 該資助計劃由二零零九年二月十日起生效至二零一零年十二月三十一日，申請個案一千六百六十三宗，累計已批個案一千三百四十四宗，資助金額超過1億6千7百萬元；反映計劃受到歡迎，亦達到預期的成效。 房屋局資料顯示，預計二零一一年本澳七層以下、三十年樓齡或以上的樓宇，若以物業標示計算約二千四百三十三座，考慮到部份標示物業有多於一個門牌及進出口，房屋局在審批時將視乎建築物的狀態，可以接受以門牌及進出口為獨立申請對象。  

加強監察及抽查力度 房屋局於二零一零年四月中加強工程的監察及抽查力度，由過去抽查的一成比例提升至兩成；並由工程完成後的抽檢，改為工程進行中檢驗自二零一零年四月開始，房屋局從六百九十八宗批准個案中，共對一百五十五宗個案進行抽查（佔22.2%），超出了預期的兩成。 為確保公帑合理運用，房屋局在審批申請個案的工程報價時，將參考市場造價、公共工程與現有申請個案的造價作分析建議，按照當前之報價狀況，大部分的申請個案工程造價均合理。 倘發現工程承攬人作出虛假聲明及提供虛假資料，資助將被取消及須返還已取得的資助款項，有關人士亦須承擔相關法律之懲處。 此外，房屋局二零一零年對「工程指引」作出優化，並提供工程報價單擬本。「工程指引」要求各承攬工程公司須明確各維修項目的單價、數量及一年完工保養期；報價單擬本有助工程公司明確填寫內容，加快審批效率。  

新推網上查詢服務 房屋局一向致力優化「低層樓宇維修資助」的申請流程，並提供「一站式」服務，如代為申請「樓宇共同部分之平常保養及維修工程通知」，簡化簽署同意聲明書等。 同時，房屋局將於二零一一年第一季推出「低層樓宇維修資助」網上查詢服務，申請人於遞交申請表後，可於網上查詢系統輸入「申請表編號」及任一「補交文件收據」之序號，便可查詢申請進度。 欲了解有關內容，居民可致電二八九五四八七五或親臨青洲沙梨頭北巷102號房屋局查詢，或瀏覽房屋局網頁（http://www.ihm.gov.mo）。