達不到入息下限居民更應關注

【本報訊】對於新修訂的經濟房屋制度法案，議員林香生關注那些達不到入息下限的居民，認為政府應更加關注那些居民。他還認為將來如以抽簽方式作購買經屋的排序，體現不了低收入的、更需要經屋的居民可以先買得到。他還指出，如果原來已符合資格且正在輪候經屋的居民按照原有的法律所定的條件購買的所謂「舊人用舊制」有改變，政府必須交代理由。 議員林香生（見圖）昨天在接受訪問時表示，對於新修訂的經屋法案將對購買經屋的居民設定收入上下限，他最擔心的是那些達不到入息下限因而不符合購買經屋資格、但入息又高於租社屋的上限的居民。他認為，那些入息達不到收入下限的居民，問題會更大，政府應該更加關注。 他說，以前購買經屋的排序是按照申請人的收入、居住情況及是否與老人家同住等方面來計分的，將來如果採用抽簽的方式來排序就要靠是否幸運。幸運的可以排在前面，而不能體現更需要的居民可以排在前面。他還指出，現在政府承諾的興建一萬九千個公共房屋只是「還債」，但以後還有需求公屋的居民，因此政府必須訂出整個公屋計劃，並且在新修訂的經屋法律中予以解決。不能要求居民將收入的六、七成去供屋，而且要供二、三十年。 林香生表示，以前當局在推銷、諮詢經屋修訂法案時，不少人要求「舊人用舊制」，即原來已符合資格且正在輪候經屋的居民，按照原有的法律所規定的條件購買經屋，不受新修訂的法律影響，行政長官崔世安也已作了承諾。他指出，如果新修訂的經屋法律要對「舊人用舊制」作出改變，政府必須交代理由，對「舊人」納入「新制」給個說法。 另外，林香生認為政府應該對於出售經屋採用徵收資產增值稅，而不用補差價的方式。因為補差價的方式比較複雜，而徵收資產增值稅，是與賣家「分身家」，即在較短期內出售的就要徵收較高的稅收。他認為徵收資產增值稅也可以用到私人樓市，以壓抑樓市的炒風。