區秉光：澳具條件應付強制驗樓

【本報訊】自去年底善豐花園事件後，強制驗樓問題是否應推行引起社會討論。土木工程實驗室主席區秉光指，相關工作應由政府決定，但本澳業界是具有專業能力，部份技術甚至超越鄰近地區。針對目前出現的樓宇問題，土木工程實驗室制定了一系列規則，對工程細則問題如防水、滲漏、圬工等提供了可循的量度方法和檢測服務，讓業界有所參考，減少糾紛。

土木工程實驗實與澳門工程師學會昨假科學館會議廳舉行「樓宇結構驗驗及監測研討會」，邀請來自內地、葡萄牙、香港及本地工程研究專業，分享當地推行樓宇驗測的經驗。

應否推行強驗由政府主導

自去年發生善豐花園及鉅富花園事件後，社會對樓宇結構安全，以及應否推行強制驗樓起了廣泛討論。現行法律下，只是鼓勵小業主每五年自願驗樓，非強制性質，區秉光認為，應否推行強制驗樓由政府決定和立法，實驗室將會配合政府工作。但對傳媒問及善豐花園事件，他以「拒絕評論個案」為由，沒有作出回應。

香港由去年開始正式落實強制驗樓，區秉光讚同，樓宇需要定期作檢測，又稱，本澳在人力資源和技術可以配合相關的法律法規執行，而且，部份技術甚至超越鄰近地區，例如雷射驗測掃描。除樓宇結構問題外，他指出，部份施工細則亦引起不少爭端，例如防水、滲漏、圬工等，為此，實驗室已制定了一系列規則，對工程細則問題如防水、滲漏、圬工等提供了可循的量度方法和檢測服務，讓業界有所參考。

國家建築工程質量監督檢驗中心教授邸小壇亦指，在不少經濟發達的國家已推行強制驗樓，內地近年都適度推行和試行強制驗樓，水壩、公路則是由政府進行一定年期的檢驗工作，又相信，強制驗樓將是未來的大方向。香港工程師劉志雲則反映，香港有不少三無大廈在驗樓工作上遇到困難，建議澳門參考香港，設預先通知期，以及為三無大廈小業主提供技術協助，和支援居民設立業主會，以便三無大廈參與驗樓。