何潤生促加強規管空置地盤

【特訊】議員何潤生促請政府加強規管空置地盤，減低存在的消防及衛生隱患。

他稱近年涉及空置地盤的事故，包括渡船街及天神巷火警、筷子基北灣周邊衛生惡劣、草堆街外牆剝落等，當局一再以“私人地方”不便進入為由應對居民投訴。

何潤生在書面質詢中認為，須明確相關業權人管理責任，並透過政府加強巡查及將空置地盤改為綠化休憩用途等，減少隱患。

其書面質詢如下：

「近年，由空置地盤引發的公共衛生及安全問題已是屢見不鮮，如筷子基北灣及其附近一帶空置地盤、廢車場長期堆滿垃圾雜物，以致蚊蟲孳生，居民受擾 ；草堆街一空置地盤，因欠缺管理以致外牆剝落，衍生公共安全隱患 ；天神巷連丁圍一空置地盤因堆滿雜物以致慘遭祝融 。而日前渡船街一置滿雜物的空置地盤發生大火，更禍及相鄰大廈十五住戶，其中五戶受災情況嚴重，一夜間失去家園。事實上，有地區團體表示，過去三年分別向民政總署、衛生局、工務局、消防局等部門反映此地盤存在消防隱患，惟有關當局一再以地盤乃屬私人地方，不便進入為由而拒於協助，因而最終釀成大火，令居民的生命財?安全受到威脅。對此，社會普遍質疑本澳現時的相關法律法規對於規範此類空置地盤業權人之管理責任不盡完善，致使受影響的居民往往投訴無門，最終只能啞忍接受，甚至因生命財?安全受威脅而擔驚受怕。

針對上述情況，提出以下質詢：

一、鑒於不少社區內的空置地盤對居民的日常生活造成影響，嚴重者更可能帶來公共安全隱患，惟現時本澳法例並沒有明確規範此類空置地盤業權人之管理責任，因而令相關業權人往往忽視或消極地去處理地盤所可能引發的公共衛生及安全隱患問題，對此，請問行政當局對區內不少已衍生公共衛生及安全隱患的空置地盤，短期內有何處理措施以保障居民的生命財產安全？會否儘管完善相關法律法規，進一步明確業權人的管理責任，促使業權人對其土地承擔很必要的管理義務？

二、針對本澳現時區內大大小小的空置地盤，請問行政當局會否建立相關土地資料庫，並加強有關巡查工作，及時掌握此類土地的實際情況，以進一步減低區內空置地盤可能對居民生命財?安全帶來的威脅？

三、對於不少舊區因土地資源有限以至綠化、休憩設施不足，因此，請問行政當局會否繼續參考位於旅遊區的營地大街空置地盤成功活化為休憩區的處理手法，大力推動舊區空置地盤的活化工作，以令本澳珍貴的土地資源得以善用外，亦有助優化區內居民的生活質素？」