二百二十社屋富戶未需交雙倍租金

【特訊】公共房屋事務委員會召開第25次平常會議，由政府代表介紹社會房屋之富戶退場機制。 會上，政府代表介紹現行社屋富戶退場機制，根據第25/2009號行政法規第二十五條第（二）及第（三）項規定，倘有社會房屋家團的月收入連續3年超過收入上限，或連續2年超過上限一倍，房屋局有權解除租賃合同；另外，根據第74/2011號行政長官第四款規定，房屋局可選擇不行使單方終止合同的權利，而向該社屋家團收取2倍的租金。 截至2013年7月，社屋租戶共8312戶，需繳交雙倍組金的富戶共220戶，佔總租戶2.65%。而現階段政府全數豁免收取社屋租金，故暫未能行使收取2倍租金的做法。 各委員在了解政府代表的介紹後，分別就議題作充分討論。部份委員贊同執行社屋富戶退場機制，社屋是照顧社會上經濟薄弱的家團，而在公屋資源緊張，並在有效運用公共資源的情況下，讓社屋富戶退回社屋單位，供社會上真正有需要的家團入住。亦有委員建議當局在執行社屋富戶退場機制時，必需要有更多考慮，因部份社屋家團收入不穩定，退場後未必能負擔私人市場的租金。