北區社諮委關注都更商鋪權益

【本報訊】都市更新法律制度今起公開諮詢，有北區社區服務諮詢委員反映，區內有樓上鋪及「假鋪」商戶擔心重建後不准許繼續經營，期望政府能正視此歷史遺留問題，提出妥善處置方案。

都更法的諮詢文本針對非居住用途的不動產，僅建議對業權人給予特定現金補償和額外津貼，相關標準可考慮按營商年期、所在區分特性、租金租期，以及搬遷、重新開業支出、停業損失等其他因素。

北區社諮委許治煒、張森華與蔡思偉昨在會議議程前發言表示，公開諮詢終可讓社會就業權比例等核心問題展開討論、尋求共識，對未來依法都更至關重要。

三人指，作為都更試點區的祐漢區，未來也要關注區內地鋪及樓上鋪問題，據政府二○一二年調查區內屬住宅登記、從事商業活動的樓上鋪及地鋪有一百一十二個。不少都反映擔心重建會因住宅契問題無法繼續營業，期望政府正視歷史遺留問題。

三人認為，鋪位價值不菲，若都更後無法續經營，或嚴重影響相關業主參與都更的積極性，也不利豐富區內商業配套，故他們建議政府應根據各區實際情況，就這些樓上鋪及「假鋪」等問題提出妥善處置方案，確保區內業主實際利益不受損，以便更好地調動居民支持和參與都更。

委員冀諮詢要尊重民意

另外，委員鍾建新則在談及東方明珠規劃時說，人生有多少個十年，時間是金錢、是效率、是最大的社會成本，公共諮詢必要且要尊重民意，但諮詢要有結果、要有時間表、要有行政效率，才不會令社會空轉。