不會列開挖地牢限制

主教山地段規劃條件圖

【本報訊】城市規劃委員會昨午討論二十份規劃條件圖草案。有委員建議，對一幅主教山土地作出開挖地牢的限制，卻未獲接納。城規會主席、工務局局長李燦烽解釋，現在已有建築法例對開挖地牢作出限制，規劃條件圖亦有條文要求遵守現行之一切建築與法規，故不會把開挖地牢的限制列入規劃條件圖。另外，李燦烽建議，退回「澳門葡文學校」的規劃條件圖草案，再作研究。

針對「民國街九十五至一百三十三號－澳門 (編號：92A149；土地面積為一千五百一十五平方米)」的規劃條件圖草案，城規會委員李熙爗提出，可否允許這塊位處西灣山的地段開挖地牢？若允許，會否影響安全？他表示，若不在規劃條件圖作出限制，將可以開挖很深。工務局的技術人員回應，沒有對開挖地牢作出規範；城規會主席、工務局局長李燦烽也補充，即是沒有限制。

隨後，李熙爗建議在規劃條件圖加入限制，不容許開挖得很深。他也補充，據了解，整個西灣山是不容許開挖山體的。工務局城市規劃廳廳長麥達堯回應，一般而言是較少作出限制的；因為，該地段目前已有落成的建築，不是未有建築的山坡地、綠地。續表示，開挖深度是受到建築條例限制的。最終，李燦烽建議通過草案，即不增加開挖地牢的限制。

會議結束後，李燦烽被傳媒問及，事實是否如委員所言，整個西灣山是不容許開挖山體的？他僅回應，特別是沒有建築物的地段，文化部門會嚴格地提出約束意見。又提出，已有詳細的建築法例對開挖地牢作出限制，工務局將來按此審批申請。而且，規劃條件圖有「包底條文」，要求遵守現行之一切建築與法規；所以，不用把開挖的規範列入規劃條件圖內。

「葡文學校」採光不足退回草案

關於「澳門葡文學校」的規劃條件圖草案 (編號：2017A068)，工務局根據《民法典》建議，新建築物須與現存鄰近建築物之門窗保持最少一點五米之距離。城規會委員利安豪提出，為了師生的好處，尤其是增加採光，上述距離應該增加。經過十多分鐘的討論，工務局的多番說明仍未能說服利安豪，李燦烽遂建議退回草案給工務局。

李燦烽的決定令傳媒感到意外，因為，一點五米已符合法律要求，而且，提出異議的只有一名委員，為何退回草案？會議結束後，李燦烽解釋，見到利安豪即場繪劃的草圖，都覺得一點五米可能是不足夠的；所以，建議退回工務局尋找法律依據去增加距離，為學校通風和採光等創造更好條件。他預計，若修訂不涉及重大改變，可以不再公示，在今年內的下次會議交給委員繼續討論。

另外，工務局在「氹仔培華中學附屬小學暨幼稚園」規劃條件圖草案 (編號：2006A065 ) 建議，最大許可覆蓋率在參照教青局意見下，由舊的百分之六十，加大至百分之七十。這或意味學校地面層操場面積要縮減，學生在操場可望到「藍天」的空間亦因此減少。這份草案昨午在沒有城規會委員提出意見下，由李燦烽建議通過。