香港9月樓價跌幅進一步擴大

【中新社香港10月31日電】（記者　梁今）香港差餉物業估價署10月31日公佈的最新數據顯示，今年9月私人住宅售價指數進一步降至380.5點，按月跌1.83%，跌幅進一步擴大，連跌4個月。

數據顯示，中小型單位（100平方米以下）售價按月跌1.92%；較大面積單位（100平方米或以上）售價跌1%。總結今年首9個月，官方樓價指數纍積昇幅縮窄至祗有5.87%，與今年5月創下的歷史高位比較，則下跌了4.13%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓價指數已連跌4個月，且創過去9個月以來最大的單月跌幅。由於官方數字略有滯後，他預期下次公佈的10月數據將持續反映香港當前社會事件的影響，10月跌幅或與9月相若。但他指出，自10月中旬行政長官新一份《施政報告》提出放寬首次置業按揭後，即時刺激二手住宅交投量價齊升，再加上美聯儲剛剛宣佈降息0.25個基點，可望延續香港的低息環境，對樓市有利好及支持作用。

陳海潮預期，11月的樓價跌幅有機會顯著收窄，而12月更有可能錄得輕微升幅。