南灣湖CD區建政府設備

新城B區東側增設商業區

【本報訊】有團體一直倡議，參考新加坡濱海灣花園和香港西九文化區等，把新城B區和南灣湖C、D區結合來建設城市永續休閒地標，供大眾享用。不過，昨日公布的總體規劃草案提出，於南灣湖C、D區建設政府設施，並於新城B區東側增設商業區。

《澳門特別行政區城市總體規劃 (2020-2040)》草案提出，於南灣湖C、D區設置政府設施，完善及優化行政辦公設施的布局。

總體規劃草案也提倡，打造嶄新旅遊核心：「串連新城B區、南西灣湖、媽閣一帶的特色濱海綠廊建設，將成為本澳全新的旅遊休閒路線，提供更豐富娛樂體驗。同時，於新城B區東側增設商業區，推動與新口岸原有商業區在旅遊娛樂、商業活動方面的協同發展，結合南灣湖政府設施的規劃，進一步強化城市多核心功能布局。」

關於環境保護，總體規劃草案提出，為平衡保護珍稀自然資源及適度開發土地以配合社會發展，劃分都市性地區及不可都市化地區。大部份已開發的建成

區、目前尚未設置公共基礎設施、公用設施及未用作興建建築物的之土地 (新城A、C、D區等) 為都市性地區。對都市性地區土地用途作合理布局，充分考慮取得環境與發展間的平衡。

另外，透過劃設「不可都市化地區」保護山體、水體及濕地的主要範圍。山體：路環山體、大潭山、小潭山、媽閣山、西望洋山、青洲山、東望洋山、望廈山；水體：澳門大水塘、石排灣水塘、九澳水庫、黑沙水庫、西灣湖、南灣湖；濕地：疊石谷濕地、九澳水庫淡水濕地、龍環葡韻濕地、路氹城生態保護區一區及二區。

總體規劃草案亦提出，規劃主要具休閒、康體活動及優化環境功能的區域為綠地或公共開放空間，透過優化規劃布局，增加連接性和可達性。除維持現時主要的綠色空間外，亦重點於新城區構建濱海綠廊，並透過適度近岸填海於澳門半島東北側增設更多綠色休閒空間。