夾屋不與公屋爭地

【本報訊】崔政府當年以爭奪公屋土地資源為由擱置「置安居計劃」，今趟搞「夾屋」又能否成事？房屋局長山禮度強調，目前土地儲備足夠，夾屋不會與公屋爭地，新城A區兩萬八等現有公屋項目一個都不會減少。

新的夾屋供應多寡備受關注，政發局代局長吳海恩明言，現階段不適宜評估要供應多少夾屋，還是先清晰概念為宜。

山禮度表示，未來夾屋不會與公屋爭奪土地資源前新城A區兩萬八公屋、氹仔偉龍馬路六千經屋及在建中的二千多個社屋，這近四萬個單位一個都不會減少，會繼續用作公屋興建。

至於用地來源，重申不會互相搶地的山禮度說，政府會考慮每種房屋的需求再決定為此推出多少土地，而目前規劃中的公私單位預計可應付人口增長需求有餘，且還有八十多幅未規劃的收回閒置地，雖非全建屋，但土地是足夠的。他著大眾毋須擔心，用地不會顧此失彼。

不會淪置安居擱置的結局

有關注夾屋諮詢會否淪置安居、澳人澳地諮詢研究翻版？ 吳海恩答道，當年置安居問題是土地資源，現經六年時間去填海、收地，令公共用地資源得到保障，現推進夾屋是合適時間且具意義。澳人澳地是社會未有具體共識，與夾屋不同，兩者不應混淆。

雖夾屋多項建議都沿襲新舊經屋法，如申請者年齡個人為廿三歲而家團可十八歲、分配用抽籤或計分排序等，但吳海恩強調，夾屋與經屋是完全不同性質，經屋已去投資化，而夾屋是私樓，有一定投資保值性質。

爭取不衝擊私樓市場

就推夾屋對私樓的影響，山禮度回應說，政府推任何房屋政策，不管是社屋、經屋，以至未來的夾屋，政府都會爭取做到平衡發展，不會令到私人樓宇市場造成衝擊。

被問到夾屋是以公共資源去發展私樓，做法是否不妥？吳海恩回應道，為著合理運用公共資源，諮詢文本中已提出對夾屋有多處設限，包括申請者身份、禁售期等。

未正面回應時間表

至於夾屋立法以至推出的時間表，明言已預計會被問有關問題的吳海恩就交予法務局長劉德學回答。劉也未有正面回應，只謂在諮詢總結完後會加快法律草擬工作，再按供求數量去定制度，相關工作會有序、快速、高效地進行。