街總：制訂升降設備法律應清晰細則減少疑慮

【特訊】當局擬對升降設備的維修保養檢測進行立法，現正處於公開諮詢階段。街坊總會大廈管理資源中心副主任趙俊源認為法律對現時沒有統一的檢測規範，訂立相關法律有助於大廈業主在電梯的維修保養方面有法可依，制訂檢測及維修的標準，亦能幫助業主辨別及知悉自身大廈的升降生是否合格，減少業主對升降機設備是否合格、是否有做維修保養等疑慮。

制訂法律嚴格統一升降機的檢測保養標準後，有機會導致檢測保養成本增加，一間有認證資格的升降設備檢測機構會成為每棟大廈的剛性需求，從而增加大廈的管理成本。參考官方數據，現時全澳已登記的升降類設備超過九千台，政府需要考慮本澳現存的有關檢測人員是否足夠應付，亦要考慮公開更多具體的檢測保養標準令市民知悉，并培養更多的合資格的認證機構和人才。

咨詢文本中提到“檢驗實體在未取得認證期間，可申請一次有效期為兩年的臨時註冊”，有業主擔心臨時註冊的檢測機構其檢測證明效力是否與正式的檢測機構相同，擔心會否因最後不滿足正式註冊條件而導致其機構發出的檢測證明失去效力。亦有擔心倘未來法律制訂後，臨時註冊的檢測機構會否在正式註冊后會有價格的調升。

趙俊源建議有關法律，需更詳細并清晰地訂明檢測及維修保養的標準、檢測人員及檢測實體的資格認證和解釋臨時註冊資格的細則，同時法律亦要釐清有關處罰的責任人，減少業主、管理機關、以及物管從業員在升降設備管理方面的疑慮。