婦聯：調整經屋申請限制支持家庭發展

【特訊】經屋申請期將延長至明年三月二十七日結束。公共房屋事務委員會委員、婦聯副理事長吳嘉婷樂見有關安排，認為現時社會經濟仍受疫後復甦、加息、通漲等因素影響，加上經屋售價暫未明朗，不少居民對經屋持觀望態度，申請未見踴躍。她指，新城A區經屋項目售價預計明年一月公佈，當局適當延長申請期，能讓仍在考慮的居民“心裡有底”後提高申請意願；並在總體公屋供應量相對充足的情況下，可考慮放寬家團申請戶型的限制，為居民家庭發展預留空間。

吳嘉婷肯定現屆政府的 “五階梯房屋”進展，除陸續完成法律修訂，包括社屋、經屋、長者公寓及暫住房等工程建設與申請工作皆已逐步展開。而是次經屋申請至今（21日），共有3750位居民遞交申請， 2801位齊備文件。她指，雖然申請數字偏少但仍有部分居民的住屋訴求未得到解決，其一是政府早前下調收入及資產限額，導致合資格的人數減少，中間產生了一些未能申請經屋，另一置業選擇“夾屋”亦宣佈暫緩興建，又無力購買私樓的夾心階層。

此外，回顧2019、2021年及今年的經屋申請數字，申請者皆以23至44歲青年為主。吳嘉婷表示青年是發展家庭及促進生育的主力，若這一群體居住訴求也得到有效回應，相信能提升其組織家庭及生育的意願。因此，建議當局重新檢視更新以往進行過的《公共房屋需求研究》、《澳門特別行政區居住用途房屋政策研究》，以及本澳人口普查、人口預測等數據，藉此準確掌握居民尤其是青年最新的住屋需求，繼而制定更具針對性的公共房屋申請制度，亦有利於後續各階層房屋的興建規劃。

政府早前表示未來經屋可做到恆常性申請，她認為可藉此契機配合成為鼓勵婚育的支持措施。由於經屋恆常性申請需要修改《經濟房屋法》，建議可對經屋的得分表、收入及資產訂定機制一併調整，為年青家庭申請公屋提供加分優惠或加快上樓措施；在經屋供應相對充足的前提下，考慮開放一人家團申請兩房，縮短有新生兒家庭輪候時間等多種措施，打造家庭、婚姻和生育友善的經屋政策。

此外，本澳經濟尚處於復甦階段，令整體房屋市場仍處於調整階段，在經屋售價未明，加上居民購買力減弱的情況下，置業考慮上難免更為謹慎，亦可能影響經屋申請意願。未來修法亦可研究經屋申請與售價同步公佈的可行性，讓居民掌握更多資訊，作出合適的置業選擇。