樓宇空置稅執行有困難

【本報訊】財政局代局長鍾聖心表示，現階段，特區政府未有撤銷已有調控措施的打算，並且會繼續密切注視樓市走向，做好充份準備，在有需要的時候，會採取相應的調控措施，促進房地產市場的長遠健康發展。

直選議員林玉鳳昨午就空置稅提出口頭質詢。財政局代局長鍾聖心回應，空置稅的實施，始終涉及認定空置房屋等技術問題，且在執行上亦存在一定困難，例如可能涉大量的申報和稽查工作，所費行政成本不菲；而由是對財產徵稅，公眾很可能會產生抗拒的情緒，例如一些擁有多於一套房產的退休人士，由於退休而每月收入有限，他們未必會有能力負擔。

鍾聖心也表示，對於空置房屋的定義、稅率的高低、豁免的適用範圍、如何堵塞有人利用法例漏洞、是否應設置申駁機制等等，社會各方面亦都有不同的看法，相信必須要經過公眾充分的討論，取得共識之後才有條件實行。續說：「日後如果真有需要立法，特區政府亦不排除就此進行公開諮詢。」

另外，《修改〈市區房屋稅規章〉》及《取得非首個居住用途不動產的印花稅》生效後，從去年二月下半月至十二月上半月，接近八成申報不動產移轉印花稅的納稅人都屬首次置業者，佔比明顯上升。鍾聖心表示，至於對樓價及成交量方面的變化，則仍有待進一步的觀察。並指出，特區政府現階段未有撤銷已有調控措施的打算；在有需要時，會採取相應的調控措施。