鐵腕收回閒置地

2011-03-25

特區政府真的病了!不然,怎會前言不對後語,言行不一? 明明曾說過土地是特區珍貴資源 ;發展為民;明明可依法收回土地,轉過頭來又批准新口岸一幅閒置十九年的商住地放高,並增建酒店,由原本的十六層增至卅四層,土地十九年的增值與放高改用途所生的利潤, 只收回區區九千萬溢價金,便全數倒進了發展商口袋,業界估計發展商為此「改動」最少賺多了十億元贏利,難怪有發展商向政府放話,要求一視同仁,勿厚此薄彼了。 特區政府賤價批地,又容許獲批或投得土地發展商閒置土地發展,等待改變用途或放高發展,以謀取更大利潤,這種「圈地成金」的把戲已備受批評,當局亦不得假惺惺地收集意見,指會訂出期限,不容閒置土地不發展情況繼續,又稱會重新審視現在逾百幅的「閒置土地」,好作出處理,不排除收回云,想必都是虛應故事,政府未有決心對付已「擁地自重」的地產商老友,內裏一些原因又豈能向外人道? 雖然有批評指今次該個案雖有助增加土地利用,促進發展,但審批透明度不高,應公開諮詢該區居民意見。又建議政府關注是否有發展商在新《土地法》推出前趕尾班車,向政府申請改土地用途云云,亦是對不準焦點,原因是按現行法例,政府亦是有法可依收回閒置土地,不存在趕搭「尾班車」問題,特區政府非不能也,實不為也,政府所為甚麼?路人皆見矣。 特區政府口口聲聲施政為民都是假話,不然,應即鐵腕回收閒置土地,重新規劃,以騰出更多的土地興建公屋和各種社會設施,重建市民信心。 東方生 本欄言論只代表作者個人意見,不代表本報立場。