現時澳門土地的種類

根據《基本法》第七條的規定，「澳門特別行政區境內的土地和自然資源，除在澳門特別行政區成立前已依法確認的私有土地外，屬於國家所有，由澳門特別行政區政府負責管理、使用、開發、出租或批給個人、法人使用或開發，其收入全部歸澳門特別行政區政府支配。」說明了，回歸後的澳門，土地所有權形式只有兩種，一種是國家所有，一種為私人所有。 屬於國家所有的土地，在澳門一般被稱為「政府土地」，可分為兩類。按照現行《土地法》的稱呼，一類是「本地區公產土地」（一般情況下為道路或公園），另一類是「本地區私產土地」（一般情況下為政府物業或設施所在地，以及批出或未批出的土地），由於澳門已經回歸祖國，因此修訂中的「新土地法」，已將上述「本地區土地」的名稱改為「國家土地」。 至於「私有財產土地」，必須在澳門特區成立之前獲依法確認為私人所有，否則在特區成立後均為政府所有。 此外，按回歸前在澳門生效的法例，紗紙契並非土地所有權的有效證明文件。因此，回歸後，特區政府根據《基本法》的規定，不會承認紗紙契是土地所有權的有效證明文件，因為特區境內的土地屬國家所有。                             (由土地工務運輸局提供)