羅司不認同經屋做得慢

『青年公寓』『青年開隊』稱可研究

【本報訊】住屋問題尤公屋是議會和社會長期關注的熱話，運輸工務司司長羅立文（見圖）強調，今屆政府會啟動兩萬四千個公屋單位，工作並無「慢慢做」。

議員昨日在施政辯論期間紛批評，政府在青年的置業問題上失策，由公屋至夾屋都無法照顧到青年的住屋需求，亦有意見促請政府，完善置業階梯，有意見則促請增加經屋開放申請的量，避免恐慌性申請。

議員蘇嘉豪批評，政府在青年住屋問題上，不論由社屋至未來的夾屋、私樓都無法回應，社屋被貧民化，失去青年租住功能；經屋制度令青年、單身家團長期陪跑； 夾屋收入下限過高，未有供應量及選址等，私樓樓價高昂，以一個五百九十九萬元成交價的單位、月入中位數一萬八千三百元作計算，青年需要「唔食唔著二十七年」。議員吳國昌借新城D區在明年度PIDDA沒有列出，提出政府是否擱置D區填海計劃，若取消D區填海，原來的房屋規劃如何填補？他建議，透過土地及房屋儲備作出回應，亦建議合理分配置業階梯，在不侵犯公屋土地資源上規劃好夾屋、長者公寓、澳人限購樓宇等，盡量選較大幅的土地發展，個別有條件小幅土地可以透過拍賣，除了政府開發外可以透過官商合作作出發展，完善置業階梯。議員陳亦立認為，長者公寓可以進一步發展，若本地長者「租唔晒」，可以向外地的長者租出，又語帶認真說﹕七年後他年屆七十，第一個報名排隊輪候長者公寓。

有不少議員批評，經屋遊戲規則令青年、個人家團陪跑， 又批評供應量每次太少、供應慢，建議增加每次可供申請量和加快興建，減低恐慌性申請。

羅立文回應指，未來四年會有二萬四千個經屋單位供應，包括A區十六萬經屋、偉龍馬路六千多經屋等。他補充，行政長官早前所提及經屋明年尾開隊，又有未來四年的供應規劃，故不認同議員批評「經屋做得慢」。

在公屋建設方面，他稱，除了A區之外，還將持續全力推進偉龍馬路、慕拉士及台山的公屋工程，望廈社屋將會於明年落成，並希望除長者公寓外，更多引進預製件做法，既加快興建進度，也減少建築廢料。

羅立文還分享，由於A區三千零一十一個單位「擒擒青開左隊」，導致目前有六個單位多出，可供單位實際有三千零一十七個。他又透露，新一期經屋單位開隊需待設計後確定單位數量後才可決定，將會連同上述多出的六個單位，供市民一併申請。而長者公寓，他透露，將為三十八平方米足夠兩人居住，並相信日後還有第二、第三批長者公寓，兼越來越好。

羅立文個人認為，現時樓價是貴的。他又對直選議員宋碧琪提出「青年公寓」及蘇嘉豪提出的「青年開隊」稱可以去研究。

他在引介其範疇時表示，總體規劃作為本澳城市規劃不可缺少的重要工具，而且是首要的目標，工作未因疫情而停滯。經聽取公眾意見後，將於明年完成，隨即展開本澳各個分區的詳細規劃工作，並從規劃中最大型的A區開始，發展成為一個符合市民需求和期望的現代化住宅區。首批三千個公屋單位已動工，其他建設將陸續展開、繼續進行澳氹第四條大橋工程，以及為準備擴建機場，在氹仔客運碼頭部分空間增設第二航站樓。明年又將訂立航空運輸市場新的准入制度；一百部新的特別的士則因疫情緣故，將延至明年投入服務。