澳珠合力打擊內地樓盤違法廣告

【特訊】澳門特區政府及珠海市政府高度重視本澳消費者在珠海市購房的合法權益，在現有的合作基礎上，將會建立聯防聯控機制，進一步加強兩地的監察協作、資訊聯動及普法宣傳，從而作出高效的防範及快速回應。

繼澳門經濟局及消費者委員會早前在珠海市與相關部門進行了會議後，珠海市市政府黨組副書記劉嘉文一行日前亦到訪澳門，與經濟財政司司長李偉農、經濟局及消費者委員會的領導層進行了會議。

會議上，雙方就打擊內地樓盤違法廣告及保障澳門居民權益的工作，進行了匯報並且部署下一階段的重點規劃。

現時，兩地已建立查核房地產《五證》資料的核實機制，確認《五證》的真實性，加強保障消費權益。《五證》是指：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證／不動產權證》和《商品房預售許可證》。

消委會網頁上設立了“內地購房資訊”專區，把有關內地置業的資訊整合，方便消費者查閱。消費者可以在“內地購房資訊”專區內“珠海市房地產交易監管平台”，或直接登入該“平台”查找相關帳戶號碼，核實後才將樓款存入該指定帳戶。專區更連結至“珠海市房地產交易商品平台”，消費者可查考《五證》的證號及房屋用途等資料。

確定《五證》齊備後，消費者在支付預售商品房的首期、尾款或全部樓款等的所有款項，均須存入《商品房預售許可證》上的指定監管帳戶，否則將不受到法律的保護。

珠海市方面，對於涉嫌發佈違法廣告宣傳的個案，已進行調查及立案查處，並且建立樓盤證件核驗機制。會開展房地產廣告專項整治行動，加強對廣告商、房地產企業和仲介機構，進行法律宣傳及培訓，要求從業者嚴格遵循國內和境外的法律法規。

同時，會進一步加強與澳門消委會等部門的資訊聯動，對違法行為進行曝光宣傳，產生震懾作用。