都更公司行政法規與章程無需立會審議

【本報訊】進行、鼓勵、推廣及促進香港市區更新的市區重建局備受批評，重建項目導致的迫遷多次引發居民抗爭。在沒有公開諮詢下，政府代表昨午向立法會表示，完成草擬《設立澳門都市更新股份有限公司行政法規》和《澳門都市更新股份有限公司章程》，已經正式進入立法階段。據了解，它們無需經過立法會審議，公布後便可生效。

昨午，直選議員區錦新提出都市更新公司的問題。法務局局長劉德學宣稱，都市更新公司本身的經營宗旨、最終目的不是以獲取商業利益為目的。將來，希望能夠一方面按照市場化規則運作，提高營運效率；另一方面，也能夠保證各項都市更新工作有序推進。他也提及，都市更新公司一定與私人實體合作。

蘇嘉豪提如何令舊區居民不成弱勢?

直選議員蘇嘉豪也提出，如何令舊區居民在都市更新中不會成為第二次弱勢？他舉例，二零一三年成為「廢案」的《舊區重整法律制度》法案建議，估價委員會由專家、地產商、居民利益代表組成。在討價還價的過程中，處於弱勢的居民會有可能被壓價；加上無需百分百業主同意便可拆樓，便會遭到迫遷。

劉德學稱私人財產會得充分尊重

劉德學揚言，無論是那種補償方式，必須是公平、合理的，否則，都市更新工作根本無法推行。又宣稱，從制度設計的層面，私人財產將得到充份的尊重。另一政府代表補充，都市更新委員會曾多次討論，最終共識是希望補償方案更彈性、更適時，他們建議，除「樓換樓」外，現金補償亦是其中一個選擇。

關於議員吳國昌提出的澳人澳地、限購等政策，政策研究和區域發展局局長米健提出，限購其實是一種干預手段，本身對自由經濟造成影響。在正常情況下，政府應該少用干預手段。由於，政府在這個問題上「說不準」、「沒有把握」，所以，希望進一步研究。